Apartamento 32 m² em Morro dos Barbosas, São Vicente/SP

Apartamento em Morro dos Barbosas, São Vicente/SP, com 31,70 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 172.327,89. 1ª praça: 22 de outubro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 172.327,89 (igual à avaliação). 2ª praça: 12 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 103.396,74 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal [link omitido] onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Propostas inferiores à 60% do valor da avaliação e acima de 50% poderão ser analisadas pelo juízo. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. Valor Inicial: R$172.327,89 (cento e setenta e dois mil, trezentos e vinte e sete reais e oitenta e nove centavos) 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 12/11/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$103.396,74 (cento e três mil, trezentos e noventa e seis reais e setenta e quatro centavos) CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 705, localizado no 6º pavimento do EDIFÍCIO BIQUINHA, situado à avenida Presidente Getúlio Vargas nº 235, neste Município e Comarca de São Vicente, deste Estado, possuindo a área útil de 31,70m², área comum de 4,725m², e uma fração ideal no terreno equivalente a 5,595m², contendo quarto, banheiro, pequena cozinha e área de serviço, confrontando na frente com a Avenida Getúlio Vargas, pelo lado direito de quem da frente

Endereço: Avenida Presidente Getúlio Vargas, 235, apto 705, Morro das Barbosas, São Vicente - SP, CEP 11310-100 - Localização pelo google maps · Morro dos Barbosas · São Vicente — SP. Matrícula do imóvel: 45.066. Leiloeiro: Felipe Frazão, matrícula 751 na JUCESP.