Área de terras com 3,50 alqueires paulistas denominado lote nº 162, da subdivisão do lote nº 30 da Gleba nº 13, da Colônia Goioerê, situada no município de Rancho Alegre D´Oeste, Comarca de Goioerê-Pr, Matricula sob nº 3.774, do Lv 02-RG do Serviço de Registro de Imóveis de Goioerê-Pr, INCRA Nº7190800135604. CARACTERÍSTICAS: Trata-se de um lote que apresenta topografia praticamente plana, totalmente mecanizado, localizado em região com alto potencial agrícola. O acesso ao imóvel é bom, está localizado a cerca de 5 km da cidade de Rancho Alegre D’Oeste e a 1 km da rodovia PR 472, entre Goioerê e Rancho Alegre D’Oeste. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado MAURO OLIVEIRA SCHITIKOSKI, com endereço na Rua Daniel Portela, nº915, apto 01 - Centro - GOIOERÊ/PR - CEP: 87.360-000, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.7/2.596 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ; R.10/3.774 - Reserva de Usufruto Vitalício em favor de EMÍLIO JOSÉ e sua esposa CLEUZA RANGEL JOSÉ; , nada mais consta nos presentes autos, conforme matrículas imobiliárias juntadas nos eventos 239.1 e 251.1. Eventuais constantes após a expedição do respectivo Edital de Leilão Público. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Ca