Casa 149 m² em Canto Grande, Bombinhas/SC

Casa em Canto Grande, Bombinhas/SC, com 148,58 m² de área privativa, 148,58 m² de área total e 325,45 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 2.559.556,54. 1ª praça: 6 de agosto de 2026, às 11h50, lance mínimo de R$ 2.559.556,54 (igual à avaliação). 2ª praça: 11 de agosto de 2026, às 11h50, lance mínimo de R$ 1.535.733,92 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

LOTE : Apartamento nº 02, localizado no andar térreo e primeiro andar ou primeiro e segundo pavimentos, do Edifício Residencial Canto Grande, situado na Avenida da Praia (esquina com a rua "B"), bairro Canto Grande, município de Bombinhas-SC, com área privativa de 148,58m², área real total de 148,58m², e 47,26% ou 153,80m² de fração ideal do terreno com área de 325,45m². Inscrição imobiliária nº 01.06.062.0203.002. Matrícula nº 9.677 do Registro de Imóveis de Porto Belo/SC . OBSERVAÇÃO: Trata-se de uma casa com 02 andares, sendo na parte inferior a vaga de garagem, churrasqueira, na área externa, cozinha, sala, lavanderia, 1 banheiro na área interna. Na parte superior ficam 03 quartos, sendo 01 suíte e mais um banheiro, conforme Laudo de Avaliação de evento 384, LAUDO4. LOCALIZAÇÃO: Rua Magnólia, n. 274, bairro Canto Grande, Bombinhas/SC. AVALIAÇÃO: R$2.330.000,00 em maio/2024 (evento 384, LAUDO4). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$2.559.556,54 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5

Endereço: Rua Magnólia, 274 · Canto Grande · Bombinhas — SC. Matrícula do imóvel: 9.677. Comarca: Balneário Camboriú. Processo: 0012278-97.2008.8.24.0005. Leiloeiro: Topo Leilões, matrícula 392 na JUCESC.