Imóvel rural 372.680 m² em Canelinha/SC

Imóvel rural em Canelinha/SC, com 372.680 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 1.590.500,00. 1ª praça: 4 de agosto de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 1.590.500,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 10 de agosto de 2026, às 13h30, lance mínimo de R$ 795.250,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Item 001: Terreno Cidade: Canelinha/SC Endereço: 01) 01 (um) terreno rural, denominado Sítio da Bela Cruz”, em Canelinha/SC, com a área de 372.680,00m², medindo 169,40m de frentes que fazem ao sul com terras de Júlio Eduardo Reis; 2.200,00m de fundos que fazem ao norte com Domingos Tomaz, extremando ao leste com terras de Pedro Júlio Steil e ao oeste com João Manoel Fagundes, matriculado sob o n. 8.702 no Ofício de Registro de Imóveis de Tijucas/SC. Obs.: O imóvel não é confrontante direto de logradouro público, sendo considerado um imóvel encravado”. No entanto possui uma servidão de passagem, na propriedade confrontante; aproximadamente 40% da área do imóvel, é de uso RESTRITO para fins agrícolas, exceto aqueles possíveis no manejo sustentável em áreas de reservas e ou preservação; aproximadamente 60% da área do imóvel, se enquadra na categoria Ca2 Cambissolo Álico Tb A moderado, textura argilosa e possui relevo ondulado a acidentado. A classificação de aptidão de uso enquadra-se com aptidão REGULAR nos níveis de manejo C. Obs².: AV-2/AV-4: área do terreno vinculada ao Instituto Brasileiro de Desenvolvimento Florestal - IBDF. Ônus: hipotecado em favor de Bamerindus do Brasil S/A (atual Branco Bradesco S/A); penhorado nos autos n. 1582/88 da Vara Cível de Tijucas/SC. Avaliado R$ 860.500,00 (oitocentos e sessenta mil e quinhentos reais); Item 002: Terreno Cidade: Canelinha/SC Endereço: 02) 01 (um) terreno rural, situado no lugar Cobre, em Canelinha/SC, com a área de 183.600,00m², com as medidas e confrontações seguintes: medindo 89,00m de frentes que faz ao Sul, em terras de Eduardo Reis; e fundos que se achar ao Norte com proprietários do Moura; extremando a Leste, com terras de Francisco Duarte da Silva e ao Oeste, com terra de Manoel Joaquim Fagundes, cadastrado no INCRA sob n. 530302402214, matriculado sob o n. 5.114 no Ofício de Registro de Imóveis de Tijucas/SC. Obs.: imóvel não é confrontante direto de logradouro público, sendo considerado um imóvel encravado

Endereço: 01 (um) terreno rural, denominado Sítio da Bela Cruz · Canelinha — SC. Processo: 0000071-55.1991.8.24.0072. Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões.