Casa 60 m² em Res. Maria Turri, Rio das Ostras/RJ

Casa em Res. Maria Turri, Rio das Ostras/RJ, com 59,62 m² de área total e 59,62 m² de área construída. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 161.540,32. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 161.540,32 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Casa, Residencial Maria Turri, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 banheiro(s), 59.62 M² de área construída. Matrícula nº 39337, Serviço Registral e Notarial do Ofício Único de Rio das Ostras/RJ, Inscrição Prefeitura 01.7.355.0434.002. Finalidade: Residencial Dormitórios : 1 Dormitórios : 2 Banheiros : 1 Cozinhas : 1 Áreas de Serviço : 1 Endereço: Rua C, 218, Quadra 06, Lote 29, Casa 02, Residencial Maria Turri, Rio das Ostras, RJ, 28891-204 Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores. Observações Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA) , complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel

Endereço: Rua C, 218, Quadra 06, Lote 29, Casa 02, Residencial Maria Turri, Rio das Ostras, RJ, 28891-204, · Res. Maria Turri · Rio das Ostras — RJ. Matrícula do imóvel: 39337. Leiloeiro: TriLeilões, matrícula 328 na JUCISRS.