Apartamento 83 m² em Catiapoa, São Vicente/SP

Apartamento em Catiapoa, São Vicente/SP, com 82,78 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 604.748,58. 1ª praça: 12 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 604.748,58 (igual à avaliação). 2ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 363.449,15 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

SOBRE O LEILÃO: Os lances serão captados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO , através do portal [link omitido] onde os interessados deverão se cadastrar para que, após aprovado o cadastro, possam participar do leilão. CONDIÇÕES DO LEILÃO: O leilão terá o início da 1ª Praça que terá duração de 3 (três) dias onde o bem poderá ser vendido por valor igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo lances, seguir-se-á, sem interrupção, à 2º Praça que se estenderá em aberto para captação de lances, e terá como lance mínimo inicial o correspondente a 60% do valor da avaliação atualizada; sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado. Horários de início e término das praças de leilão segundo horário oficial de Brasília. Valor Inicial: R$605.748,58 (seiscentos e cinco mil, setecentos e quarenta e oito reais e cinquenta e oito centavos) 2ª PRAÇA: Imediatamente após o encerramento da 1ª Praça, até o dia 03/12/2026 com encerramento às 11:00 horas, podendo ser prolongado até que cessem os lances. Valor Inicial: R$363.449,15 (trezentos e sessenta e três mil, quatrocentos e quarenta e nove reais e quinze centavos) CONDIÇÕES DE VENDA: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DESCRIÇÃO DO BEM: A PROPRIEDADE SOBRE O APARTAMENTO sob nº 02, localizado no pavimento superior do prédio situado na Rua General Canrobert Pereira da Costa, nº 254, nesta cidade e comarca de São Vicente, a área útil de 82,78m², área de garagem de 12,50m², área comum de 21,49m² e área total construída de 116,770m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas demais coisas comuns de 36,16% do todo. É de seu uso exclusivo, uma vaga de garagem localizada no pavimento térreo, medindo 2,50 metros de frente por 5,00 metros da frente de quem da área de circulação do condomínio,

Endereço: Rua Canrobert Pereira da Costa, nº 254, Catiapoa, São Vicente - SP, CEP 11390-370 - Localização pelo google maps · Catiapoa · São Vicente — SP. Matrícula do imóvel: 132.089. Processo: 1005769-26.2015.8.26.0590. Leiloeiro: Felipe Frazão, matrícula 751 na JUCESP.