Casa 400 m² em Centro, Nhandeara/SP

Casa em Centro, Nhandeara/SP, com 400 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 60.000,00. 1ª praça: 14 de julho de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 30.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Natália Maria Monteiro Valente e de Lorival Monteiro Valente, equivalente a 20% (1/5) do imóvel MATRÍCULA nº 12.197 do Cartório de Registro de Imóveis de Nhandeara/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 199500-0 da Prefeitura Municipal de Nhandeara/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO de forma retangular, medindo 10,00 x 40,00 metros, compreendendo assim, a área de 400,00m², situado na cidade, distrito, município e comarca de Nhandeara/SP, no quarteirão nº 73, sendo parte da data de letra B, dentro das seguintes metragens e confrontações: começa em um marco cravado na divisa com Rubens Pacheco da Silva e segue com frente para a Rua João Bresehello, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra B ou Sebastião Alves de Souza, na distância de 40,00m, quando pela direita, segue divisando com parte da data de letra D ou Irene Bento de Oliveira Andrade e outros, na distância de 10,00m, quando pela direita, segue divisando com Rubens Pacheco da Silva ou Remegildo Brassolati, na distância de 40,00m, até atingir o ponto de partida, fechando-se esta descrição. Contém nesse imóvel como benfeitorias, uma casa de tijolos e coberta de telhas francesas, emplacada sob nº 238, da Rua João Bresseghello (descrição constante da certidão de matrícula). Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Edificações: (padrão, piso, cobertura, estado de conservação): contém prédio residencial, área construída de 132,53m², padrão antigo, coberto por telhas francesas, piso de cerâmica, contendo garagem para um carro, área de serviço no fundo com 01 banheiro externo e despensa, banheiros internos, quartos, sala de estar, cozinha, pintura antiga, o imóvel todo está em médio estado de conservação...?. OBSERVAÇÕES: 1) Há declaração de INEFICÁCIA sobre a alienação objeto da averbação R.4 por realizada em FRAUDE À EXECUÇÃO; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e13dcc9): "...conforme art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral

Endereço: Rua João Breseghello, nº 238, Centro - Nhandeara/SP · Centro · Nhandeara — SP. Matrícula do imóvel: 12.197. Processo: 0153500-97.1998.5.02.0027. Leiloeiro: Granado Leilões, matrícula 974 na JUCESP.