Rural

D: 02.23710 - SÍTIO NOSSA SENHORA APARECIDA Área(s): 15,3 hectares. Matrícula(s): 25.481 do Cartório de Registro de Imóveis de Formosa do Oeste/PR. INCRA: 721.077.010.103-4 - NIRF: 2.415.880-1. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO CAUTELAR - PROC. Nº 0005150-33.2025.8.16.0173 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE UMUARAMA/PR, C. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0001482-36.2025.8.16.0082 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FORMOSA DO OESTE/PR, D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, F. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. área útil de 0, área comum de 0,0, e área construída de 0 Crédito Imobiliário: Imagens do Imóvel As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de vio