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Leilão abertoJudicialTerreno2ª praça
Terreno em Aruana, Aracaju/SE
Av. Dr. José Maria Rodrigues Santos, S/N · Aruana · Aracaju — SEVer no mapa
Lance mínimo2ª praça
R$ 7.991.945,85
19 de novembro de 2026 · 09h00
avaliação R$ 11.417.065,50até R$ 3.425.119,65 abaixo
30%Encerra em 7 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 11.417.065,50
5 de novembro de 2026 · 09h00
2ª praçaR$ 7.991.945,85−30%
19 de novembro de 2026 · 09h00
Encerra em 7 dias
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Matrícula
76.993
Cartório
5º Ofício
Descrição do imóvel
Terreno em Aruana, Aracaju/SE.
Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 11.417.065,50. 1ª praça: 5 de novembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 11.417.065,50 (igual à avaliação). 2ª praça: 19 de novembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 7.991.945,85 (30% abaixo da avaliação).
Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.
Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.
Imóvel na Av. Dr. José Maria Rodrigues Santos, bairro Aruana, em Aracaju/SE, a ser vendido em leilão eletrônico da 22ª Vara Cível. O 1º leilão é em 05/11/2026 às 9h e, se não houver lance igual ou superior à avaliação de R$ 11.417.065,50, há 2º leilão em 19/11/2026 às 9h, em que pode ser aceito o maior lance, desde que não seja considerado preço vil (abaixo de 70% da avaliação). O edital registra dívidas de IPTU (R$ 5.763.677,62) e de foro/laudêmio com sub-rogação no preço da arrematação, além de penhoras de outras varas. O bem é vendido no estado em que se encontra e o arrematante arca com as despesas de transferência.
Endereço: Av. Dr. José Maria Rodrigues Santos, S/N · Aruana · Aracaju — SE. Matrícula do imóvel: 76.993. Cartório de registro: 5º Ofício. Leiloeiro: Lance Leilões Sergipe.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
