Terreno 438 m² em Acácio Ribeiro, Oliveira/MG

Terreno em Acácio Ribeiro, Oliveira/MG, com 438 m² de área total e 438 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Sicoob). Avaliação: R$ 269.370,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 269.370,00 (igual à avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Lote, Acácio Ribeiro 3, Desocupado, 438.00 M² de área de terreno, 438.00 M² de área total. Matrícula nº 28533, Serviço Registral de Imóveis - Comarca de Oliveira/MG, Inscrição Prefeitura 1011980145. IPTU anual R$ 681,69. Terreno muito bem localizado com frente privilegiada , situado em uma Avenida que liga vários Bairros ao centro da Cidade. AVENIDA VICENTE LEMOS DOS SANTOS, Bairro Acácio Ribeiro 3, Oliveira/MG, constante de terreno urbano com 438,00m² (quatrocentos e trinta e oito metros quadrados), confrontando pela frente com a referida avenida, em 19,93m; lado direito com João de Lourdes Rabiço, em 25,05m; lado esquerdo com o lote 05, quadra 06, em 12,0m e com o lote 06, quadra 06, em 11,50m; fundos com Área Institucional 1, em 18,94m. Condições de pagamento : à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações importantes : Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de

Endereço: Avenida Vicente Lemos dos Santos, s/n, Acácio Ribeiro 3, Oliveira, MG, 35540-000, Avenida Vicente Lemos dos Santos, Oliveira, MG, 35540-000 · Acácio Ribeiro · Oliveira — MG · CEP 35540-000. Matrícula do imóvel: 28533. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Solved Leilões.