Imóvel rural em Sanclerlândia/GO

Imóvel rural em Sanclerlândia/GO.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 1.300.000,00. 1ª praça: 11 de setembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.300.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: lance mínimo de R$ 650.000,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

Parte ideal de 50% sobre sítio com 48,4 hectares (aproximadamente 24,2 ha), denominado "Barra e Mata", situado na Rodovia GO-164, acesso pelo Km 5 da rodovia municipal para São Luís de Montes Belos, Sanclerlândia/GO. Cadastro INCRA: sob nº 930 474 000 272-6, CCIR: 06582304090, NIRF: 0.540.534-3, CRI sob nº 5.387, Livro 2, ficha 01, Sanclerlândia/GO. (Proc. 5890722-64.2024.8.09.0140). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Informações obtidas no laudo de avaliação: Trata-se de propriedade rural, com acesso por rodovia estadual pavimentada (GO-164) e aproximadamente 5 km de estrada vicinal em condições regulares de trafegabilidade. Possui recursos hidricos por meio de nascentes e vertentes protegidas nas reservas legais, garantindo água para dessedentação animal e eventual irrigação complementar. A localização favorece o escoamento da produção agropecuária e o acesso a insumos, caracterizando-se como área de vocação produtiva estabelecida. Reservas Legais Averbadas (Av. 01-5.387): 18,422 ha (38,06% da área total). Área Produtiva Líquida : Aproximadamente 30 hectares (descontadas as reservas legais e áreas de preservação permanente)

Endereço: Rodovia GO-164, acesso pelo Km 5 da rodovia municipal para São Luís de Montes Belos · Sanclerlândia — GO. Processo: 5890722-64.2024.8.09.0140. Leiloeiro: Álvaro Leilões, matrícula 59 na JUCISDF.