Casa em Imbuia, Itararé/SP

Casa em Imbuia, Itararé/SP, com 19,45 m² de área total.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 5.657.822,30. 1ª praça: 18 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 3.394.693,38 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação.

Imóvel matrícula n° 6.876, do CRI de Itararé/SP: Uma área de terreno rural, denominada Sítio São Luiz I, situada neste município e comarca de Itararé-SP, no Bairro da Imbuia, com 15,00 alqueires e 19.453 metros quadrados, com as seguintes divisas: começam no marco zero que é igual ao marco 2 da área 1; segue por cerca de arame confrontando com Odécio Zambon no rumo sudeste encontra-se o marco 1, daí segue confrontando com herdeiros de João Gonçalves até encontrar o marco 2, daí segue no rumo sudeste confrontando com Avelino Ferreira encontra-se o marco 3, daí segue por cerca de arame nos rumos nordeste e sudeste confrontando com Paulo A. de Oliveira Matos e Sebastião A. de Oliveira Matos até encontrar o marco 4; cravado na margem da estrada municipal, segue pela estrada no sentido ao Bairro do Cerrado até encontrar o marco 5, cravado à margem de um córrego, segue pelo córrego, no sentido contrário de seu curso até encontrar o marco zero onde começam e findam as referidas divisas, contendo como benfeitorias: uma casa de morada, coberta de telhas; paiol, fechos, pomar e demais benfeitorias. Certificado de Cadastro no INCRA em área maior, sob n° 636.096.000.450-5, área total 72,6, fração mínima de parcelamento 3,0, mód. fiscal 20,0; n° de mód. fiscais 3,38, exercício de 1.985.  Ônus e gravames:  Av.24 bloqueio do imóvel gravado nos autos nº 279.01.2010.001788-7;  AV.25 Indisponibilidade gravada pelos autos nº 279.01.2010.03.78190;  AV.26 Indisponibilidade gravada pelos autos nº 279.01.2011.0012579;  AV.27 Indisponibilidade gravada pelos autos nº 279.01.2012.000189-3;  AV.30 e Av.37 Penhora referente aos autos da Ação de Execução Civil nº 0004309-03.2010.8.26.0279, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo;  AV.31 Indisponibilidade gravada pelos autos nº 1001097-64.2017.8.26.0279;  AV.32 Penhora nos autos da Ação de Execução Civil processo nº 0003781-23.2010.8.26.0279, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.  AV.33 Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000534-53.2018.8.26.0279, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.  AV.34 Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0002248-92.2011.8.26.0279, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo.  AV.35 Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 0000963-49.2020.8.26.0279, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo. Por se tratar de informação confidencial, o INCRA só fornece informações a respeito do ITR pessoalmente ao contribuinte, e cumpre apenas ao interessado a busca de eventuais débitos pendentes de pagamento. Valor da Avaliação em 27/05/2026: R$ 5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais).  Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 5.657.822,30 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta e sete mil, oitocentos e vinte e dois reais e trinta centavos).

Endereço: Sítio São Luiz I, Bairro da Imbuia · Imbuia · Itararé — SP. Matrícula do imóvel: 6.876. Comarca: Comarca de Itararé/SP. Processo: 00083090320108260279.