Casa 62 m² em Barcelos, Cachoeira do Sul/RS

Casa em Barcelos, Cachoeira do Sul/RS, com 62 m² de área total, 54,69 m² de área construída e 162 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 179.000,00. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 11h12, lance mínimo de R$ 125.300,00 (30% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Casa 62m² com Terreno 162m² | DESOCUPADA | Cachoeira do Sul-RS | Barcelos Endereço: Travessa Moacyr da Cunha Roesing, n° 60, Barcelos, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96506-635. Um prédio de madeira, sob o nº 58, antigo sem número, sito- nesta cidade, na rua Sem Denominação (Beco da Milan Krás), coberto- com telhas de barro, tipo francesas, paredes simples e tábuas brutas, medindo 31,25m2, tendo na frente, duas janelas, edificado antes de 1966, e seu respectivo terreno, medindo 7,00m de frente, à oeste, para a referida rua Sem Denominação; por 22,81m de extensão- da frente ao fundo, pelo lado norte, onde confronta com o remanescente do imóvel de Alvandir José de Oliveira Bittencourt; e 23,46m- de frente a fundos, pelo outro lado, ao sul, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 26.954 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cachoeira do Sul/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 11145100000. Código do Imóvel: 11886 Imóvel Desocupado. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Valor aproximado do IPTU anual: R$ 466,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital. 3 - Conforme matrícula a área construída averbada é de 54,69m² e conforme laudo de Avaliação o imóvel possui uma área não averbada de 7,82 m². (A SOLD e a comitente vendedora não se responsabilizam por eventuais incorreções). Caberá ao comprador a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. 4 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 179.000,00 - percentual de desconto: 30% de deságio sobre o valor de avaliação. Para mais informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.

Endereço: Travessa Moacyr da Cunha Roesing, n° 60, Barcelos, Cachoeira do Sul/RS, CEP 96506-635 · Barcelos · Cachoeira do Sul — RS · CEP 96506-635. Matrícula do imóvel: 26.954.