Casa 220 m² em Guaíra/SP

Casa em Guaíra/SP, com 220 m² de terreno.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 18 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 173.127,54.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação, valor de avaliação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

UM TERRENO, situado nesta cidade e comarca de Guaíra-SP., designado Lote n.º 39, da QUADRA C, DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL AMÉLIA, com área superficial de 220,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Avenida 7-C; 22,00 metros na lateral esquerda de que da Avenida 7-C olha para o imóvel, confrontando com o Lote 38; 10,00 metros nos fundos, confrontando com o Lote 28; 22,00 metros na lateral direita de quem da Avenida 7-C olha para o imóvel, confrontando com o Lote 40, encerrando se assim a descrição perimétrica do imóvel. Cadastro sob n.º 000018925 e Matriculado/Inscrito sob n.º 800520.67.0196.01.3 na Prefeitura do Município de Guaíra-SP. Matrícula sob n° 22.509 do CRI de Guaíra/SP.  Laudo de Avaliação, fls. 630/687: Descrição do Imóvel: 1. Características Gerais - Tipo de Imóvel: Residencial; Idade Aparente: 3 anos; Estado de Conservação: Regular, com danos na estrutura da cobertura devido à falta de acabamento. Padrão de Acabamento: Baixo; 1.1. Estrutura; Fundação: Alicerces em vigas baldrames. Paredes: Alvenaria. Teto: Laje. Cobertura: Modelo em "esquigão" (duas águas), sem acabamento, resultando em infiltração de água da chuva e danos à estrutura. 1.2. Instalações; Piso: Em terra. Esquadrias: Padrão baixo, em aço, com previsão de instalação de vidros. Garagem: Portão de veículo e portão social. Esgoto: instalação de esgoto existente, conectado à rede pública. Temos água potável e iluminação pública, arruamento. Ônus: Nada consta.   Débitos:  IPTU 2026: R$ 336,48, atualizados até 20/08/2026, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de Guaíra/SP.  *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos. Valor da Avaliação em 19/01/2025 R$ 278.931,95 (duzentos e setenta e oito mil, novecentos e trinta e um reais e noventa e cinco centavos).  Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em AGO/2026: R$ 288.545,90 (duzentos e oitenta e oito mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e noventa centavos).

Comarca: Comarca de Guaíra/SP. Processo: 10018116120228260210.