Casa 38 m² em Jardim Cava do Bosque, São Simão/SP

Casa em Jardim Cava do Bosque, São Simão/SP, com 38,46 m² de área total e 200 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 244.241,60. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 170.969,12 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 3.855 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SIMÃO/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 5.065.089-1. O IMÓVEL URBANO, sito à rua Mangueira, n. 62, no conjunto habitacional denominado "JARDIM CAVA DO BOSQUE", nesta cidade e comarca de São Simão, constituído de prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, contendo sala, dois quartos, cozinha e banheiro, inclusive instalações de água, esgoto e luz elétrica, construção do tipo RP 2,38, com 38,46 m2. (trinta e oito metros quadrados e quarenta e seis centímetros) de área construída, com o respectivo terreno com a área de 200,00 m2 (duzentos metros quadrados), de formato retangular, medindo 10,00m (dez metros) de frente por 20,00m (vinte metros) da frente aos fundos; confrontando pela frente com a citada rua Mangueira; do lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, confronta com a área institucional; do lado direito do imóvel com o prédio nº 72 da rua Mangueira; e, nos fundos com o prédio nº 65 da rua Jequitibá; distando 52,74 metros da esquina da rua Mangueira com a rua Mangaveira, situado do lado par da rua Mangueira. Certificou o Oficial de Justiça (Id.cfd264c): "O imóvel Matrícula nº 3.855 do CRI de São Simão/SP, mediante disposição da edificação e metragem do terreno não comporta cômoda divisão. Existente edificação que se visualiza nas fotos (...), com construção aproximada de 100m2, considerando-se também outra edificação situada aos fundos do imóvel, conforme espelho do setor de cadastro e fiscalização de obras da Prefeitura de São Simão/SP (...)". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários

Endereço: Rua das Mangueiras, 62, Jardim Cava do Bosque, São Simão/SP · Jardim Cava do Bosque · São Simão — SP. Matrícula do imóvel: 3.855. Processo: 1002004-83.2017.5.02.0044. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.