Terreno 210 m² em Borda da Mata/MG

Lote, Santa Rita, Desocupado, 209.70 M² de área de terreno, 209.70 M² de área total. Matrícula nº 16471, Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Borda da Mata/MG, Inscrição Prefeitura 03.00.000.7233.0001. Terreno urbano vago, denominado lote 02, localizado no bairro Santa Rita. A avaliação foi baseada em imóveis com características semelhantes na mesma região, Trata-se de um lote urbano vago com área de 209,70 m², localizado no Bairro Santa Rita. O laudo de avaliação menciona a existência de muros como benfeitorias, porém sem averbação na matrícula do imóvel. Condições de pagamento : à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda) Considerações importantes : Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. 1. Responsabilidade pela Análise O COMPRADOR é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação. Todas essas condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação. 2. Posse e Ocupação A posse do imóvel será concedida ao COMPRADOR somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário (exceto em caso de locação regular), o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação, inclusive quanto a custas, providências, e eventuais medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias. Nos casos em que houver locação com direito de preferência, o COMPRADOR também assumirá os riscos relacionados à locação, inclusive quanto ao cumprimento das obrigações legais aplicáveis. 3. Estado do Imóvel, Regularizações

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