Casa em Maricá/RJ

Casa em Maricá/RJ.

Leilão judicial fiscal. Avaliação: R$ 700.000,00. 1ª praça: 3 de dezembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 700.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 12h00, lance mínimo de R$ 525.000,00 (25% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

OPORTUNIDADE: DIREITOS SOBRE CASA RESIDENCIAL - LOTE 21, QUADRA 310 - JARDIM ATLÂNTICO - MARICÁ/RJ DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R.06) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O LOTE 21 DA QUADRA 310, DO LOTEAMENTO JARDIM ATLÂNTICO, SITUADO NO 3º DISTRITO DESTE MUNICÍPIO, COM ÁREA DE 480,00m², medindo 12,00 m de frente para a Rua 64, 12,00 m de fundos para o lote 32; 40,00 m pelo lado direito com o lote 22 e 40,00 m pelo lado esquerdo com o lote 20. Consta, na AV.04, que no imóvel foi construído uma casa residencial constituída de 01 sala, 01 suíte, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro social, área de serviço, circulação e varanda; perfazendo área total construída de 69,95m². MATRÍCULA: 89.647 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Id. 3f10a25 dos autos. Consta, no R.06, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Consta, na AV.09, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 0100783-91.2020.5.01.0245, da 5ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 010030-64.2021.5.01.0245, da 5ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta dos autos, ID. 1591e6e, PEDIDO DE RESERVA DE CRÉDITO derivada dos autos n. 0100312-81.2020.5.01.0243, da 3ª Vara do Trabalho de Niterói/RJ. Consta dos autos, ID. 2ba2907, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 170.026,90, atualizados até 22/12/2025. CONTRIBUINTE Nº: SQL: 8952/3186/0214 PQL: 123A (ID. 8f7398b); CBMERJ: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Consta dos autos, ID. 8f7398b, a informação sobre a existência de débitos fiscais relativos a IPTU no valor total de R$21.109,10, atualizado ate 18/06/2026. Não foi possível apurar o montante de débito fiscal relativo a taxa de incêndio, sendo ônus do arrematante a verificação junto ao órgão. PROCESSO Nº: 0100468-75.2020.5.01.0241 EXEQUENTE: ANA BEATRIZ MUNIZ DE ALMEIDA. EXECUTADOS: DERAM CERTO BAR E RESTAURANTE LTDA. Dra. Rob

Endereço: RUA 64 - (QUADRA 310, LOTE 21), S/N, JARDIM ATLÂNTICO · Maricá — RJ. Matrícula do imóvel: 89.647. Cartório de registro: 2º Ofício. Leiloeiro: Tassiana Menezes, matrícula 216 na JUCERJA.