Casa 490 m² em Cláudia/MT

Casa em Cláudia/MT, com 490 m² de terreno.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 177.766,40. 1ª praça: 16 de novembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 177.766,40 (igual à avaliação). 2ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 19h00, lance mínimo de R$ 88.883,20 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

INFORMAÇÕES DO ATIVO Direitos possessórios do lote nº 04, da quadra nº 08. Área do terreno: 490,00 m². Localização: Rua Luís da Costa Ribeiro, a 28,00 metros da esquina com a Avenida Juscelino Kubitschek. Loteamento: Cidade Claudia, Gleba Celeste 5ª Parte. Município: Cláudia/MT. Cadastro imobiliário municipal: nº 3148. Matrícula imobiliária: nº 2.931, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cláudia/MT. Confrontações: Norte: Com a data nº 05, com 35,00 metros. Leste: Com a data nº 07, com 14,00 metros. Sul: Com a data nº 03, com 35,00 metros. Oeste: Com a Rua Luís da Costa Ribeiro, com 14,00 metros. Benfeitorias: Muros: O lote possui muro nas laterais, sendo de um lado em placas de cimento e de outro em tijolo. Construção: Casa residencial em alvenaria, com aproximadamente 112,5 m². Composição: Sala, cozinha, três quartos, dois banheiros, área aos fundos e garagem/lavanderia. RELATÓRIO DA REGIÃO: Localização: O imóvel está inserido na área urbana de Cláudia/MT, no loteamento Cidade Claudia, Gleba Celeste 5ª Parte, com acesso pela Rua Luís da Costa Ribeiro e proximidade com a Avenida Juscelino Kubitschek. Comércio e serviços: A região urbana possui comércio diversificado para atender às necessidades do dia a dia, incluindo mercados, farmácias, restaurantes, lojas e prestadores de serviços. A maior concentração de atividades comerciais e de serviços ocorre nas áreas mais centrais do município. Saúde: O município conta com estrutura de atendimento à saúde composta por unidades de atenção básica e atendimento hospitalar, permitindo o acesso aos serviços essenciais sem necessidade de deslocamento imediato para outras cidades. Educação: Cláudia dispõe de rede de ensino com unidades de educação infantil, ensino fundamental e ensino médio, atendendo à população local e às áreas urbanas do município. Mobilidade: A circulação é predominantemente realizada por transporte rodoviário, com deslocamentos urbanos pelas principais ruas e avenidas da cidade. A proximidade com

Endereço: Rua Luís da C Ribeiro, 942, Cláudia, MT · Cláudia — MT. Matrícula do imóvel: 2.931. Leiloeiro: Balbino Leilões, matrícula 29 na JUCEMAT.