Imóvel comercial 282 m² em Badra, Suzano/SP

Imóvel comercial em Badra, Suzano/SP, com 281,60 m² de terreno. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 96.666,66. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 15h21, lance mínimo de R$ 38.667,00 (60% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

A Fração Ideal Correspondente a 1/3 do IMÓVEL MATRÍCULA 23.509 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SUZANO/SP, de propriedade de Orlando D’ Alessandro Bonato, CPF nº 608.207.138-72. INSCRIÇÃO FISCAL nº 54.009.036 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. UM LOTE DE TERRENO, sob n° 36 da Quadra 12, da 1ª Gleba do loteamento denominado Cidade Miguel Badra, perímetro urbano do Município e comarca de Suzano, assim descrito e caracterizado: mede 10,00 metros de frente para a rua Sete, por 28,16 metros da frente aos fundos de ambos os lados, endo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 281,60m², confrontando do lado direito de quem da rua olha o terreno com o lote nº 35, pelo lado esquerdo com o lote nº 37, e nos fundos com os fundos do lote nº 07, lotes confrontantes esses todos da mesma quadra e de propriedade de Miguel Badra e outros ou sucessores. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça que: "(Id: 3212148) Ao que tudo indica, de acordo com o Mapa da Quadra n° 12, anexo ao presente mandado, o imóvel de matrícula nº 23.509, localiza-se do lado esquerdo do imóvel de nº 430 da Rua Ferdinando Antônio Rensi, de quem da rua olha, sendo necessário levantamento topográfico por profissional técnico devidamente habilitado para apontar o exato delineamento do imóvel. A área construída no terreno reavaliado integra galpão que se estende por outras matrículas; ao que tudo indica, não é possível a individualização e/ou aproveitamento parcial da construção, caso haja a individualização do terreno objeto da Matrícula 23.509 do CRI de Suzano/SP (vide documentos ID 0fdc3db e ID e6389f3); A entrada do imóvel se dá pela rua paralela, Rua Daniel Ernesto Mathey, de modo que não foi possível adentrar ao referido imóvel, pois este se encontra fechado, não havendo qualquer movimentação de pessoas."; 2) Há outra penhora; 3) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tr

Endereço: Rua Fernando Antônio Rensi, s/nº - Lote 36 - Quadra 12 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP · Badra · Suzano — SP. Matrícula do imóvel: 23.509. Processo: 0016600-97.2003.5.02.0491. Leiloeiro: PSJ Leilões.