Terreno 6.551 m² em Três Barras, Agrolândia/SC

Terreno em Três Barras, Agrolândia/SC, com 6.550,91 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Venda direta, sem praças de leilão: a proposta é enviada no site do vendedor. Avaliação: R$ 800.000,00. Valor mínimo de proposta: R$ 400.000,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

? 2ª ETAPA — LANÇO MÍNIMO 50% DA AVALIAÇÃO (R$ 400.000,00): de 05 de outubro de 2026 a 19 de novembro de 2026, às 13h" ? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Objeto: Terreno Urbano sem benfeitorias, com área total de 6.550,91 m² Localização: Lado ímpar da Rua Osvaldo Kolm, distando 77,66 metros da Rua Ricardo Maas, Bairro Três Barras, Agrolândia/SC (Comarca de Trombudo Central/SC). Matrícula: nº 19.874 do Ofício de Registro de Imóveis de Trombudo Central/SC. Inscrição Municipal: nº 01.01.009.1835 (Prefeitura de Agrolândia/SC). Área Non Aedificandi: 29,44 m². Situação: Imóvel livre, totalmente desocupado e sob a posse do Fiel Depositário (visitações no local mediante agendamento). ? VALORES E ETAPAS DA VENDA DIRETA: 1ª ETAPA (Valor Integral de Avaliação): R$ 800.000,00 2ª ETAPA (Valor Mínimo - 50% da Avaliação): R$ 400.000,00 (aplicável caso não haja proposta aceita na 1ª Etapa) ⚖️ CONDIÇÕES E REGRA DE PRIORIDADE: Regra de Prioridade Temporal: A primeira proposta formal protocolada que atingir o valor mínimo da etapa vigente encerra a recepção de novas ofertas e adjudica o bem ao proponente. Pagamento à Vista: Depósito em até 24h após a homologação. Pagamento Parcelado (Art. 895 do CPC): Sinal mínimo de 25% à vista + saldo em até 30 parcelas mensais (corrigidas pelo INPC/TJSC, com hipoteca judicial sobre o imóvel). Comissão da Leiloeira: 5% sobre o valor da proposta aceita (paga pelo comprador em acréscimo ao valor ofertado). Isenção e Cancelamento de Ônus: Imóvel entregue livre de débitos fiscais/IPTU anteriores (sub-rogados no preço - Art. 130 do CTN). Todas as indisponibilidades/penhoras (incluindo Av-4/CNIB) serão canceladas por determinação judicial pós-homologação. ? CONCURSO DE CREDORES E PROCESSOS INTEGRADOS: (Venda realizada em cumprimento aos Termos de Acordo Judicial e Concurso Voluntário de Credores Homologados) ACORDO 01 (Comarcas de Rio do Oeste / Rio do Sul / SC): Patrono: Gustavo Pisetta Credores: Genésio Dalpra e Janete Luchtenberg Sabino Autos: nº 5001933-59.2025.8

Endereço: Rua Osvaldo Kolm, Bairro Três Barras, Agrolândia/SC — CEP 88420-000 · Três Barras · Agrolândia — SC. Matrícula do imóvel: 19.874. Processo: 5001933-59.2025.8.24.0144. Leiloeiro: Nelci Leilões, matrícula AARC/303 na JUCESC.