Terreno 390 m² em Sete de Setembro, Gaspar/SC

Terreno em Sete de Setembro, Gaspar/SC, com 390 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 389.632,68. 1ª praça: 14 de outubro de 2026, às 13h20, lance mínimo de R$ 389.554,46 (menos de 1% abaixo da avaliação). 2ª praça: 3 de novembro de 2026, às 13h20, lance mínimo de R$ 235.368,81 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Terreno, designado Lote 14, situado à Rua Clara Bittencourt, s/nº, Sete de Setembro, Área Terreno 390,00m², Matrícula 16402 do 1ª CRI de GASPAR/SC. Matrícula do imóvel: 16.402 do 1º CRI - GASPAR/SC Processo: 0122651-45.2011.8.26.0100 Acessar processo 1) Débitos IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Endereço: Rua Clara Bittencourt · Sete de Setembro · Gaspar — SC. Matrícula do imóvel: 16.402. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Gaspar. Processo: 0122651-45.2011.8.26.0100.