Imóvel rural em Cajuru/SP

Imóvel rural em Cajuru/SP.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 5.356.916,07. 1ª praça: 10 de dezembro de 2026, às 13h00, lance mínimo de R$ 2.678.458,04 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Uma gleba de terras, com a área de 11.62.09 ha. (onze hectares, sessenta e dois ares e nove centiares) ou sejam 4,8020 alqueires, destacada do imóvel denominado Alto da Colina, situado na Fazenda Ressacão, deste município e comarca de Cajuru; confrontando-se em sua integridade com terras de Paulo Ceschinato, Orlando Justino e com Antônio Silveira Coelho. (Proc. nº 0010064-45.2024.5.15.0112 - EXE3 - Ribeirão Preto) Identificação: Matrícula: 5896 - 1º Cartório – CAJURU/SP. Benfeitorias: DAS BENFEITORIAS: O imóvel possui as seguintes benfeitorias: • Uma casa sede, construída em alvenaria, composta por 06 (seis) suítes, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha e ampla varanda; (em bom estado de conservação). • Um campo de futebol, acompanhado de vestiário destinado ao apoio das atividades esportivas; (em bom estado de conservação). • Duas casas de apoio/residenciais, destinadas à moradia ou suporte às atividades desenvolvidas na propriedade; (em bom estado de conservação). • Um chiqueiro destinado à criação de suínos; estado de conservação ruim • Um galinheiro para criação de aves; (estado de conservação ruim). • Uma baia destinada ao manejo e abrigo de equinos ou outros animais de grande porte; (em bom estado de conservação). • Três represas distribuídas pela propriedade, utilizadas para armazenamento de água e atendimento às atividades rurais; • Uma guarita localizada na entrada principal do imóvel, destinada ao controle de acesso e segurança da propriedade. (em bom estado de conservação). Ônus/Observação: Não há necessidade de observar o Art. 843 do CPC, pois o referido cônjuge é parte executada. Não há coproprietários. Informações acrescentadas pela leiloeira: Av.07 - Consta Penhora de 100% nos autos nº. 00099147620124036102, em trâmite na 9ª Vara Federal de Ribeirão Preto/SP; Av.08 - Penhora nos autos nº. 00106094020165150066, em trâmite na Vara Central de Mandados da Comarca de Ribeirão Preto/SP; Av.09 - Averbação de Distribuição de Execução (Art. 828 do CPC) nos autos nº. 0013291-04.2023.8.26.0506, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Proprietários: LAUR DAS GRACAS RAMALHO - CPF: 930.699.018-91. Localização: Fazenda Ressacão, CAJURU/SP.