Imóvel 1.674 m² em Loteamento Biopark I, Toledo/PR

Imóvel em Loteamento Biopark I, Toledo/PR, com 1.673,66 m² de área construída e 600 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 2.600.000,00. 1ª praça: 10 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 2.600.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 12 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.489.465,27 (43% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

IMÓVEL URBANO EM LEILÃO ¿ BIOPARK / TOLEDO-PR Matrícula nº 74.553 ¿ 1º Cartório de Registro de Imóveis de Toledo/PR Imóvel urbano, com área de terreno de 600,00 m² , situado na Rua César Lattes, s/n, Lote Urbano nº 191, da Quadra nº 08, Bairro Loteamento Biopark I, Toledo/PR, CEP 85.920-078 , dentro do perímetro do BIOPARK ¿ Parque Científico e Tecnológico de Toledo , polo de inovação e tecnologia em plena expansão e valorização imobiliária. Sobre o terreno existe edificação em construção, composta por subsolo, térreo e 6 (seis) pavimentos , destinada a apartamentos, com área construída de 1.673,66 m² . ¿¿ ATENÇÃO ¿ CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA: A edificação existente no imóvel NÃO está averbada na matrícula nº 74.553 , não constando do registro imobiliário. O imóvel será leiloado conforme sua descrição registral, e a construção será entregue no estado em que se encontra . O arrematante arcará com a eventual regularização da edificação (averbação, habite-se e demais providências junto à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis), não respondendo o leiloeiro, o exequente ou o juízo por quaisquer custos, prazos ou ônus decorrentes dessa regularização. OCUPAÇÃO: O imóvel encontra-se OCUPADO . A desocupação, eventuais benfeitorias e a entrega das chaves são de responsabilidade exclusiva do arrematante. CONDIÇÕES DE VENDA: Venda AD CORPUS , isto é, no estado físico atual do imóvel, sem garantia quanto à área construída, ao estágio da obra ou à regularização documental da edificação. O arrematante declara-se ciente das condições do imóvel, conforme descrito acima e no edital de leilão.

Endereço: Rua César Lattes, s/n, Lote Urbano no 191, da Quadra no 08, Bairro Loteamento Biopark I, Toledo/PR, CEP 85.920-078 · Loteamento Biopark I · Toledo — PR. Matrícula do imóvel: 74.553. Cartório de registro: 1º Ofício.