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Leilão abertoJudicialRural2ª praça
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT
Fazenda denominada "FAZENDA ÁGUA LIMPA" c/ 2.355,2753ha · Nova Xavantina — MTVer no mapa
Lance mínimo2ª praça
R$ 66.968.622,25
18 de novembro de 2026 · 13h00
avaliação R$ 111.614.370,41até R$ 44.645.748,16 abaixo
40%Encerra em 6 dias
O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 111.614.370,41
11 de novembro de 2026 · 13h00
2ª praçaR$ 66.968.622,25−40%
18 de novembro de 2026 · 13h00
Encerra em 6 dias
Características do imóvel
Tipo
Rural
Cartório
1º Ofício
Descrição do imóvel
Imóvel rural em Nova Xavantina/MT.
Leilão judicial. Avaliação: R$ 111.614.370,41. 1ª praça: 11 de novembro de 2026, às 13h00, lance mínimo de R$ 111.614.370,41 (igual à avaliação). 2ª praça: 18 de novembro de 2026, às 13h00, lance mínimo de R$ 66.968.622,25 (40% abaixo da avaliação).
Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).
Fazenda denominada "FAZENDA ÁGUA LIMPA" c/ 2.355,2753ha, Zona Rural, em Nova Xavantina/MT. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº 950.157.025.330-3 e matriculado sob o nº 15.607, no 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Xavantina/MT. (Proc. 1011948-92.2021.8.11.0004) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) OBS.: Conforme avaliação, o imóvel atualmente é utilizado comercialmente para o plantio de grãos e criação de bovinos. O município de Nova Xavantina localiza-se na mesorregião nordeste matogrossense, microrregião Canarana, municípios limítrofes Barra do Garças, Água Boa e Campinápolis, distância à capital 658 km, área de 5.526, 733 km², altitude de 275m, clima tropical. O acesso para área se dá por meio da Br 158, sentido Barra do Garças, percorre-se aproximadamente 25 km até entrada à direita para agrovila Vale da Serra, segue por estradas sem pavimentação asfáltica por aproximadamente 70 km até a entrada da fazenda, no alto da Serra Azul. A área possui topografia de planalto. Melhoramentos públicos: Estrada de acesso não pavimentada; Facilidade para Energia elétrica; Facilidade de rede telefonia; Facilidade rede Internet. Melhorias e características encontradas na propriedade: Sede com 5 casas em alvenaria Curral Barracão Tanque de peixes Dois poços artesianos Sede com barracão e oficina Banhada pelos córregos Bosco e Boscão 22 nascentes 750 hectares de lavoura 1255 hectares de pastagens 350 hectares de reserva
Endereço: Fazenda denominada "FAZENDA ÁGUA LIMPA" c/ 2.355,2753ha · Nova Xavantina — MT. Cartório de registro: 1º Ofício.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
