Apartamento 322 m² em Centro 1, Brusque/SC

Apartamento em Centro 1, Brusque/SC, com 321,56 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 3.991.249,31. 1ª praça: 4 de dezembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.995.624,65 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Processo nº 0004193-75.2006.8.24.0011 Exequente(s): Marisa Aparecida de Farias (inventariante) e outros Executado(s): Santo João Comandolli (espólio) e outro Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, situado na convergência das Ruas Adriano Schaefer e Rodrigues Alves, no Município e Comarca de Brusque/SC, com a área total de 321,56m², com as seguintes medidas e confrontações: faz frente extensão de 24,05 metros, confrontando no lado esquerdo da Rua Adriano Schaefer; fundos, extensão de 25,08 metros, confrontando com Urbano Kistenmacher; lado direito, extensão de 15,84 metros, extremando com a área remanescente do vendedor Wilhem Weyermanns; lado esquerdo, extensão de 10,53 metros, extrema no lado esquerdo da Rua Rodrigues Alves (exclusive calçada), o terreno acima foi desmembrado da área maior de 583,57m²; matriculado sob o nº 18.899 do C.R.I. de Brusque/SC. Obs.: Sobre o imóvel está edificado um prédio que possui três apartamentos e quatro salas comerciais (que foram avaliados conforme metragens constantes nos Cadastros Imobiliários da Prefeitura Municipal). Benfeitorias e avaliação: apartamento 1 - 188,22m², avaliado em R$ 600.000,00; apartamento 2 - 188,22m², avaliado em R$ 600.000,00; apartamento 3 - 197,24 m², avaliado em R$ 629.000,00; Sala Comercial - 110,30m², avaliada em R$ 679.000,00; sala comercial - 72,39m², avaliada em R$ 445.000,00; sala comercial - 50,40m², avaliada em R$ 330.000,00; sala comercial - 50m², avaliada em R$ 330.000,00. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliação total R$ 3.613.000,00, em 30/09/2024, corrigido R$ 3.991.249,31 (três milhões, novecentos e noventa e um mil, duzentos e quarenta e nove reais e trinta e um centavos) , em setembro de 2026

Endereço: convergência das Ruas Adriano Schaefer e Rodrigues Alves · Centro 1 · Brusque — SC. Processo: 0004193-75.2006.8.24.0011. Leiloeiro: Central Sul de Leilões, matrícula AARC/30 na JUCESC.