Casa 383 m² em Lot. Chácara de Recreio Letíci, Marília/SP

Casa em Lot. Chácara de Recreio Letíci, Marília/SP, com 382,50 m² de área privativa e 5.000 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Bradesco). Avaliação: R$ 1.154.934,59. 1ª praça: 10 de novembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 1.154.934,59 (igual à avaliação). 2ª praça: 12 de novembro de 2026, às 09h00, lance mínimo de R$ 796.647,69 (31% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Revisional de Contrato C/C Pedido de Tutela de Urgência, processos nº 1013169- 04.2025.8.26.0344, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Marília/SP. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). Marília/SP. Loteamento Chácara de Recreio Letícia. Avenida José Paschoal Gervásio, 891 (Lote 09 da Quadra A). Casa. Áreas: construída 382,50m² e terreno 5.000,00m². Matrícula 22.199 do 2º RI local.

Endereço: Avenida José Paschoal Gervásio, 891 - (Lote 09 da Quadra A) · Lot. Chácara de Recreio Letíci · Marília — SP. Matrícula do imóvel: 22.199. Cartório de registro: 2º Ofício. Leiloeiro: Pestana Leilões, matrícula AARC/402 na JUCESC.