Casa · 420m²

Imóvel residencial, situado na Rua Lourenço Caprioglio, S/Nº, Porto Ferreira/SP - Conforme matrícula nº. 5.705 do Cartório de Registro de Imóveis de Porto Ferreira/SP: Lote de terreno medindo 12 metros de frente e fundos por 35 metros da frente aos fundos de ambos os lados, perfazendo a área de 420,00m². Valor da avaliação (03/2025): R$ 280.000,00. Valor de avaliação atualizado pela tabela do TJ/SP (06/2026): R$ 297.204,42 (Duzentos e noventa e sete mil, duzentos e quatro reais e quarenta e dois centavos) que deverá ser atualizada até a data do edital. ÔNUS/GRAVAMES: Consta Av. 06 Penhora que deu origem a este leilão. O imóvel será vendido em caráter ad corpus” e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas. DOS DÉBITOS: O imóvel apregoado em Leilão Judicial Eletrônico será adquirido sem ônus para o comprador, sejam eles de natureza tributária (IPTU), LAUDÊMIO, serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o art. 130, caput e parágrafo único, do CTN, c/c com o art. 908, § 1º, do CPC, ou seja, o imóvel será transferido ao arrematante livre de débitos e ônus anteriores à arrematação. Eventuais penhoras e hipotecas serão extintas com a arrematação (art. 1.499, VI, CC), ficando o arrematante livre das obrigações com esses credores. Exceto as custas relativas à transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s) junto ao cartório de imóveis e órgãos competentes. Eventual regularização junto a prefeitura e ao cartório de registro de imóveis será de responsabilidade do(s) comprador(es). CADASTRAMENTO: Os interessados em participar do(s) leilão(es), deverão se cadastrar previamente no site: www.freitasleiloeiro.com.br, fornecendo todas as informações e documentos solicitados, ficando sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficial para posterior confirmação, emissão de login” e senha provisória, a qual deverá ser necessariamente alterada pelo usuário. Os interessados cadastrados e h