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Leilão abertoJudicialRural1ª praça
Imóvel rural em São Mateus/ES
Fazenda Morro São João, Bairro Litorâneo, à margem da Rodovia BR-101 Km 61, Distrito Sede · São Mateus — ESVer no mapa
Imóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 3.657.000,00
avaliação R$ 7.314.000,00até R$ 3.657.000,00 abaixo
50%O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 7.314.000,00
2ª praçaR$ 3.657.000,00
Características do imóvel
Tipo
Rural
Descrição do imóvel
Imóvel rural em São Mateus/ES. O imóvel consta como ocupado.
Leilão judicial. Avaliação: R$ 7.314.000,00. 1ª praça: lance mínimo de R$ 7.314.000,00 (igual à avaliação), sem data informada. 2ª praça: lance mínimo de R$ 3.657.000,00 (50% abaixo da avaliação), sem data informada.
Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).
Grande Terreno legitimado c/ 12.079,01m², contendo diversas benfeitorias como calçamento, barracão, posto de gasolina, restaurante desativado, casa em estado de abandono e borracharia em funcionamento, Fazenda Morro São João, Bairro Litorâneo, também conhecido por "Fazenda Pires", à margem da Rodovia BR-101 Km 61, Distrito Sede, São Mateus/ES. Insc. Imobiliárias Municipal nº 01.6.001.0820.001 e 01.6.001.0820.00. CRI sob o nº. 9.629. (Proc. 5009778-45.2020.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 1: A área possui diversas benfeitorias, sejam elas; Estrutura de posto de gasolina com telhado sobre colunas de sustentação de aço e uma benfeitoria utilizada como escritório do posto, um pequeno depósito, 1 banheiro recém-reformado, 01 prédio de 2 pavimentos onde funcionava o escritório e hoje esta sem uso, 01 restaurante desativado, 01 casa em estado de abandono e sem condições de uso, 01 borracharia em funcionamento que conta com um depósito, possui uma cobertura onde cerca de 50% da mesma se encontra em péssimo estado de conservação. Obs.2: Na data da constatação 13/07/2026, o imóvel estava locado para a empresa “Posto Anacleto”
Endereço: Fazenda Morro São João, Bairro Litorâneo, à margem da Rodovia BR-101 Km 61, Distrito Sede · São Mateus — ES.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Documentos do leilão
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.