Imóvel comercial 33 m² em São José/SC

Sala Comercial - São José/SC Trata-se da Sala Comercial nº 805 (8º pavimento tipo da Torre 2) acompanhada da Vaga de Garagem Simples Coberta nº 246 (pavimento garagem 2 - pilotis), integrantes do empreendimento Itaguaçu Trade Center , localizado na Rua Sebastião Furtado Pereira (Marginal da BR-101), no bairro Barreiros, em São José/SC. O imóvel situa-se em um polo empresarial e comercial estratégico da Grande Florianópolis, com acesso imediato à BR-101 e próximo ao Shopping Itaguaçu. De acordo com as especificações imobiliárias, a sala comercial possui 32,75 m² de área privativa, 28,57 m² de área comum e área total de 61,32 m² (fração ideal de 0,300997%). A vaga de garagem conta com 12,00 m² de área privativa, 5,23 m² de área comum e área total de 17,23 m² (fração ideal de 0,055145%), edificadas sobre terreno de 3.481,00 m². O imóvel reúne excelente infraestrutura corporativa, localização privilegiada à beira da rodovia e vaga privativa, sendo ideal para instalação de escritórios, consultórios ou investimento em renda de locação comercial. O imóvel reúne as seguintes características: Conjunto comercial composto por sala + vaga de garagem coberta privativa Localizado no 8º andar da Torre 2 do empreendimento Itaguaçu Trade Center Ponto comercial estratégico na Marginal da BR-101 Excelente fluxo de veículos, visibilidade e facilidade de acesso Próximo ao Shopping Itaguaçu, bancos, restaurantes e comércio variado Empreendimento moderno voltado para negócios, serviços e profissionais liberais Ideal para uso próprio corporativo ou investimento patrimonial para locação Sobre o Imóvel: Área privativa: 32,75 m² Área comum: 28,57 m² Área total: 61,32 m² Fração ideal: 0,300997%??? Vaga de Garagem nº 246 Matrícula n° 118.825 - Registro de Imóveis de São José/SC Localização: Rua Sebastião Furtado Pereira, n° 60, Sala 805, Barreiros, São José/SC Valor do Imóvel R$ 210.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 21/08/2026 às 14:00 R$ 420.000,00 2ª Praça 07/10/2026 às 14:00 R

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