Terreno 306 m² em Residencial Casa Grande, Mariápolis/SP

· Residencial Casa Grande · Mariápolis, SPVer o bairro no mapa

Tribunal de Justiça do Estado de São PauloImóvel ocupado

Lance mínimo2ª praça

R$ 42.102,57

avaliação ~~R$ 70.177,32~~até R$ 28.074,75 abaixo

40%

Arrematar com apoio

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Praças do leilão

1ª praçaR$ 70.170,94

18 de agosto de 2026 · 15h03

2ª praçaR$ 42.102,57

9 de setembro de 2026 · 15h03

Condições de pagamento

À vistaAceita parcelamento

Características do imóvel

Descrição do imóvel

Terreno Lote 23 Quadra A, situado à Rua Jorge de Freitas, s/nº, Residencial Casa Grandes, Área Terreno 305,51m², Matrícula nº 22249 do 1ª CRI de Adamantina/SP. Matrícula do imóvel: 22.249 do 1º CRI - Adamantina/SP - Nº Contribuinte: 103700 Processo: 0005777-97.2012.8.26.0081 Acessar processo OBS: Av.1(10/03/2008) Constam restrições urbanísticas, imposição de restrições: implantação de rede interna de abastecimento de água, coleta de esgoto e interligações; observância de posturas municipais; proibição de subdivisão em lotes menores que 125,00m²; construções em alvenaria com finalidade residencial, em favor da Sabesp. 1) Eventuais Débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Análises deste imóvel

Documentos do leilão

O que sabemos deste imóvel

Terreno em Residencial Casa Grande, Mariápolis/SP. Área informada: 305,51 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Instituição de origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. 1ª praça: 18 de agosto de 2026, às 15h03, com lance mínimo de R$ 70.170,94. 2ª praça: 9 de setembro de 2026, às 15h03, com lance mínimo de R$ 42.102,57.

Avaliação informada: R$ 70.177,32. O menor lance mínimo, de R$ 42.102,57, fica 40% abaixo dela.

Condições informadas: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro informada: 5%.

Reportamos o que encontramos nos documentos; confira no site oficial do leiloeiro.

Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo