Terreno 218 m² em Roncador/PR

Terreno em Roncador/PR, com 217,80 m² de área total. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 2.598.354,00. 1ª praça: 10 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 2.598.354,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 11 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 1.757.000,00 (32% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e não aceita parcelamento.

Imóvel rural Matrícula 7.739 Ofício de Registro de Imóveis do Município e Comarca de Iretama/PR Lote de Terras n° 107-A, Gleba n° 3. Cancã, Colônia Cantu, CEP 87320-000, Roncador/PR Com área de 21.78ha ou 9.00 Alq. paulista, ou ainda 217.800 m2 Coordenadas geográficas: Latitude 24°34'12.98"S e Longitude 52°13'52.88"O Imóvel OCUPADO. Roteiro resumido: Partindo da cidade de Roncador, ponto C de coordenadas geográficas latitude 24°35'23.64"S e longitude 52°16'18.59"O, seguir por via asfaltada 4.9 Km, até o ponto A de coordenadas geográficas latitude 24°33'26.76"S e longitude 52°14'38.40"O e por via não asfaltada 1.8 Km até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 24°34'0.44"S e longitude 52°13'59.05"O, onde inicia o imóvel. Cidade (C): Latitude 24°35'23.64"S e Longitude 52°16'18.59"O Fim do asfalto (A): Latitude 24°33'26.76"S e Longitude 52°14'38.40"O Imóvel rural (I): Latitude 24°34'0.44"S e Longitude 52°13'59.05"O 3 - Classe III: 15,3ha (70%) Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%), com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica. 8 - Não utilizável: 6,5ha (30%) Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da flora e da fauna.

Endereço: Lote de Terras n° 107-A, Gleba n° 3. Cancã, Colônia Cantu, CEP 87320-000, Roncador/PR · Roncador — PR · CEP 87320-000. Matrícula do imóvel: 7.739.