Imóvel comercial 136 m² em Jardim Santo André, Hortolândia/SP

Imóvel comercial em Jardim Santo André, Hortolândia/SP, com 136,22 m² de área total, 136,22 m² de área construída e 467,50 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo). Avaliação: R$ 697.650,90. 1ª praça: 30 de outubro de 2026, às 11h10, lance mínimo de R$ 699.658,06 (acima da avaliação). 2ª praça: 19 de novembro de 2026, às 11h10, lance mínimo de R$ 421.138,17 (40% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS, não aceita financiamento e aceita parcelamento.

Parte Ideal (50%) - Imóvel Comercial, situada à Avenida Olívio Franceschini, 1910, Jardim Santo André, Área terreno: 467,50m², Área construída: 136,22m² (conf. matrícula e avaliação), Matrícula 88.685 do 1° CRI de Sumaré/SP. Matrícula do imóvel: 88.685 do 1º CRI - Sumare/SP - Nº Contribuinte: 01070030213001 Processo: 0005049-05.2009.8.26.0229 Acessar processo 1) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Constam Débitos de IPTU/2026 no valor de R$ 1.131,45 até 10/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. 6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

Endereço: Avenida Olivio Franceschini 1910 · Jardim Santo André · Hortolândia — SP. Matrícula do imóvel: 88.685. Cartório de registro: 1º Ofício. Comarca: Sumare. Processo: 0005049-05.2009.8.26.0229.