Casa 78 m² em Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS

Casa em Arroio da Manteiga, São Leopoldo/RS, com 78 m² de área total, 78 m² de área construída e 160 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Santander). Avaliação: R$ 220.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 160.000,00 (27% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Endereço Completo Rua Mogno, 277, Loteamento Tancredo Neves, Arroio Da Manteiga, São Leopoldo, RS, CEP: 93140364 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 160 m2 de área terreno, 78 m2 de área construída. Matrícula(s): 95.966. Cartório: CRI DE SÃO LEOPOLDO. Inscrição da Prefeitura: 91356. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21387 Área Terreno: 160.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 95.966 Cartório de Registro: CRI DE SÃO LEOPOLDO Inscrição na Prefeitura: 91356 IPTU Anual: R$ 440,00 Valor Avaliado: R$ 220.000,00 Valor Alvo: R$ 160.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes 1. OCUPADO 2. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5005310-98.2024.8.21.0033 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO LEOPOLDO/RS. 3. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. 4. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL. 5. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses

Endereço: Rua Mogno, 277, Loteamento Tancredo Neves, Arroio Da Manteiga, São Leopoldo, RS, CEP: 93140364 · Arroio da Manteiga · São Leopoldo — RS · CEP 93140-364. Matrícula do imóvel: 95.966. Processo: 5005310-98.2024.8.21.0033. Leiloeiro: Sold Leilões, matrícula AARC/15 na JUCESC.