Terreno 352 m² em Chácaras Maringá, Atibaia/SP

Terreno em Chácaras Maringá, Atibaia/SP, com 352,02 m² de área total e 352,02 m² de terreno.

Leilão judicial cível. 1ª praça: 7 de janeiro de 2027, às 16h00, lance mínimo de R$ 407.748,01. 2ª praça: 28 de janeiro de 2027, às 16h00, lance mínimo de R$ 244.648,81.

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%.

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e valor de avaliação.

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno com área de 352,02 m², localizado no empreendimento denominado ATIBAIA PARK I” (Terras de Atibaia I), possui formato irregular, topografia em aclive em direção aos fundos, aparentando ser seco e firme, podendo receber edificações de qualquer porte, obedecidas evidentemente às posturas Municipais. O Condomínio oferece uma estrutura completa, com playgrounds, quadras poliesportivas e quiosques, espaço zen, quadra de tênis, pista de caminhada, área gourmet coberta com churrasqueira e forno de pizza, sistema de monitoramento de câmeras, portaria blindada, portões eletrônicos e rondas feitas por vigilantes 24 horas. MATRÍCULA: LOTE 02 de formato irregular, localizado na QUADRA J” do loteamento ATIBAIA PARK I”, situado no Bairro do Rio Abaixo, área urbana desta cidade e comarca de Atibaia/SP, com frente para a Rua 16”, medindo de frente, 12,00 metros; do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 30,09 metros, confrontando com o lote 01 da mesma quadra; do lado esquerdo, mede 28,58 metros, confrontando com o lote 03 da mesma quadra; nos fundos, mede 12,10 metros, confrontando com a Área Verde 05; encerrando a área de 352,02 m². Conforme AV.05 a Rua 16, para a qual o imóvel matriculado faz frente, passou a denominar-se Rua Miguel Cervantes. CADASTRO MUNICIPAL: 23.010.002.00-0121246. MATRÍCULA Nº 95.273 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ATIBAIA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Endereço: Estrada dos Pires, 120 - Rio Abaixo Atibaia - SP · Chácaras Maringá · Atibaia — SP. Matrícula do imóvel: 95.273. Cartório de registro: 1º Ofício. Leiloeiro: Sublime Leilões.