Terreno 21.294 m² em Fundos, Biguaçu/SC

Terreno em Fundos, Biguaçu/SC, com 21.293,68 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Santander). Avaliação: R$ 4.650.000,00. 1ª praça: 27 de novembro de 2026, às 15h10, lance mínimo de R$ 4.650.000,00 (igual à avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Lote, Padrão, Desocupado. Área(s): 21293,68 m² de área total, 21293,68 m² de área total. Matrícula(s): 34.392,34.396,34.,34.394,34.390. Cartório: CRI DE BIGUACU. Inscrição da Prefeitura: C.I -31888/C.I -687238/C.I -687236/C.I -568255. Valor alvo: R$ 4.650.000,00 Dossie: 02.19188 A. DESOCUPADO. B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5000748-09.2025.8.24.0007 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BIGUACU/SC. C. LOTES - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 04 AREAS, MATRICULAS 34.390 - 34.392 - 34.394 - 34.396. PARTE DESTES LOTES ENCONTRAM-SE EM AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE. D. O VENDEDOR PROVIDENCIARA, SEM PRAZO DETERMINADO, A BAIXA DA PENHORA. E. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A (I) EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), (II) RELATIVOS A OBSERVANCIA DE RESTRICOES QUANTO AO USO E OCUPACAO DO IMOVEL EM RAZAO DA AREA DE PRESERVACAO PERMANENTE,(III) REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES. F. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. G. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Valor do IPTU: R$ 9.188,69 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.. Formas Pagamento: À vista, sem desconto; ou ou PARCELAMENTO: Sinal mínimo de 20% e saldo em 11 parcelas mensais, sem acréscimos; ou Sinal mínimo de 20% e saldo em até 48 parcelas mensais e consecutivas, acrescido de juros de 1% ao mês + correção anual pelo IGP-M

Endereço: Rua Julio Teodoro Martins, s/n, Fundos, Biguaçu, SC · Fundos · Biguaçu — SC. Matrícula do imóvel: 34.392. Processo: 5000748-09.2025.8.24.0007. Leiloeiro: Mega Leilões, matrícula 844 na JUCESP.