Apartamento 49 m² em Jardim Dona Maria Azenha, Nova Odessa/SP

Apartamento em Jardim Dona Maria Azenha, Nova Odessa/SP, com 49,38 m² de área privativa, 49,38 m² de área total e 75,25 m² de terreno. O imóvel consta como ocupado.

Leilão extrajudicial (origem informada: Santander). Avaliação: R$ 250.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 10h00, lance mínimo de R$ 200.000,00 (20% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: não aceita FGTS e não aceita financiamento.

Endereço Completo Avenida Rodolfo Kivitz, 1250, Apartamento N° 117, Torre Equador, 'Residencial Das Américas', Zona Predominantemente Residencial Dois (Zpr 2), Nova Odessa, SP, CEP: 13380530 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 75,25 m2 de área terreno, 49,38 m2 de área construída, 49,38 m2 de área privativa, 13,87 m2 de área comum. Matrícula(s): 18.101. Cartório: CRI DE NOVA ODESSA. Inscrição da Prefeitura: 24.01125.0050.0723. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21412 Área Privativa: 49.38 m2 Área Terreno: 75.25 m2 Área Comum: 13.87 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 18.101 Cartório de Registro: CRI DE NOVA ODESSA Inscrição na Prefeitura: 24.01125.0050.0723 IPTU Anual: R$ 585,45 Condomínio Mensal: R$ 240,05 Valor Avaliado: R$ 250.000,00 Valor Alvo: R$ 200.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1000431-62.2024.8.26.0394 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVA ODESSA/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses

Endereço: Avenida Rodolfo Kivitz, 1250, Apartamento N° 117, Torre Equador, 'Residencial Das Américas', Zona Predominantemente Residencial Dois (Zpr 2), Nova Odessa, SP, CEP: 13380530 · Jardim Dona Maria Azenha · Nova Odessa — SP · CEP 13380-530. Matrícula do imóvel: 18.101. Processo: 1000431-62.2024.8.26.0394. Leiloeiro: Sold Leilões, matrícula AARC/15 na JUCESC.