Imóvel rural 39 m² em Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas/MG

Imóvel rural em Região Urbana Homogênea X, Poços de Caldas/MG, com 38,77 m² de área privativa. O imóvel consta como ocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 280.000,00. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 11h37, lance mínimo de R$ 112.000,00 (60% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento.

DIREITOS AQUISITIVOS, de titularidade de Cloves Alves de Souza, sobre a FRAÇÃO IDEAL equivalente a 1,2% (correspondente ao "flat padrão luxo" nº 203) do imóvel MATRÍCULA nº 61.856 do Cartório de Registro de Imóveis de Poços de Caldas/SP GLEBA 02/1 com 22.252 metros quadrados, no lugar denominado Fazenda Rex, com a seguinte descrição: tem como ponto de partida e amarração o ponto P-11, locado nas coordenadas N:7584921,62 e E:341824,36, deste segue margeando uma cerca numa distância de 64,40m, até onde está locado o ponto P-12, nas coordenadas N:7584872,43 e E:341865,93, deste, deflete para a esquerda, numa distância de 164,68m até onde está locado o ponto P-13, nas coordenadas N:7584962,48 e E:342003,70, deste, deflete para a esquerda margeando a estrada de terra, numa distância de 94,58m, até onde está locado o ponto P-14, nas coordenadas N:7585040,61 e E:342057,01, deste continua margeando a estrada de terra por mais 27,89m, até onde está locado o ponto P-15 nas coordenadas N:7585067,96 e E:342063,21, deste, deflete a esquerda, numa distância de 86,21m, até onde está locado o ponto P-16, nas coordenadas N:7585068,00 e E:341977,00, deste deflete à esquerda, numa distância de 211,89m, até onde está locado o ponto P-11, início e fim desta descrição. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.160e529): "...Segundo contrato de Promessa de Venda e Compra anexado aos autos, o referido flat possui 38,77m². In loco foi contatado que o flat possui um banheiro, uma bancada de cozinha com armário planejado, 01 armário planejado de 01 porta, uma pequena bancada, uma varanda e um quarto que cabe 01 cama de casal e até 03 de solteiro...". OBSERVAÇÕES: 1) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dí

Endereço: Rodovia Geraldo Martins Costa, s/nº, Km 7,5 (Zona Rural) · Região Urbana Homogênea X · Poços de Caldas — MG. Matrícula do imóvel: 61.856. Processo: 0000600-11.2011.5.02.0016. Leiloeiro: PSJ Leilões.