Imóvel 27 m² em Campinas/SP

Vaga de Garagem, situada na Rua José Paulino, N° 1448, box 20, Centro - Campinas / SP, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: Vaga de estacionamento de veículos nº 20, localizada no pavimento superior da garagem, do Condomínio Edifício Monte Carlos, situado nesta cidade e comarca de Campinas, à Rua José Paulino 1.448, possuindo a área real de 27,316m2, área equivalente construída de 13,658m2, fração ideal de terreno de 0,188674198%. CCPM Não consta. Acha-se vinculado a este box, o apartamento nº 98, objeto da matrícula nº 37050.”. CÓD. CARTOGRAFICO: 3423.13.09.0001.01074. Matrícula nº 37.051 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas - SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 301/366 homologada por decisão de fls. 520/523 : R$ 21.349,95 (vinte e um mil, trezentos e quarenta e nove reais e noventa e cinco centavos) em junho de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 23.602,38 (Vinte e três mil, seiscentos e dois reais e trinta e oito centavos), atualizada até julho de 2026, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024. DOS ÔNUS / GRAVAMES: Consta na referida matricula, conforme AV.07 - PENHORA EXEQUENDA. DOS DÉBITOS FISCAIS: Constam débitos no valor de R$ 132,20 (cento e trinta e dois reais e vinte centavos), conforme Certidão de Débitos expedida pela Prefeitura Municipal em 15 de dezembro de 2025 que serão sub-rogados no produto da Arrematação, nos exatos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional. OBSERVAÇÃO: Neste caso, por se tratar de garagem, o bem somente poderá ser arrematado por condôminos, de acordo com convenção do condomínio. DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não constam, nos autos, informações acerca da existência de débitos condominiais. A administradora condominial será notificada pela Leiloeira Oficial para apresentação de eventuais débitos desta natureza que deverão ser informados nos autos, caso existam, e

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