Imóvel 120 m² em Las Vegas, Ibiporã/PR

Imóvel em Las Vegas, Ibiporã/PR, com 120 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 224.877,78. 1ª praça: 30 de julho de 2025, às 16h00, lance mínimo de R$ 224.877,78 (igual à avaliação). 2ª praça: 31 de julho de 2025, às 16h00, lance mínimo de R$ 112.438,89 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Uma área de terras medindo 300,00 metros quadrados, constituída pela data sob n° 22 (vinte e dois), da quadra n°12 (doze), da planta do JARDIM LAS VEGAS, desta cidade de Ibiporã, neste município e comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações frente para a rua Eduardo Reginato com 12,00 metros de extensão; de um lado com o lote n° 21, com 25,00 metros; do outro lado com o lote n°23 com 25,00 metros; e aos fundos com parte do lote n° 01, com 12,00 metros. Matrícula n° 10.593 do Cartório de Registros de Imóveis de Ibiporã. (mov. 632.2) Consta no Laudo de Avaliação do Imóvel (mov. 541.8) as seguintes informações: Contendo uma casa e uma edícula aparentemente com 120 m2 de construção casa de alvenaria em bom estado de conservação. Localização: O imóvel objeto do presente laudo de avaliação, situa se neste Município de Ibiporã-PR, na Rua Eduardo Reginato, na região central da cidade próximo a toda a infraestrutura oferecida pelo município . Ônus: R.3 Usufruto vitalício : Nu-proprietários: Cláudio Evaristo de Almeida e sua mulher Valdirene Toledo de almeida, qualificados no registro 02 da matrícula. Usufrutuários: Amâncio Evaristo de Almeida e sua Mulher Manoela Figueira de Almeida, também qualificados no registro 02 da matrícula. AV. 04 e AV. 05 Indisponibilidade de bens oriunda dos presentes autos 0008480-74.2018.8.16.0014. Benfeitorias não averbada na matrícula. Obs.: Consta no mov. 195.1 a informação de que os pais do executado, Cláudio Evaristo De Almeida usufrutuários do imóvel objeto da Matrícula 10.593, do Cartório de Imóveis de Ibiporã, já são falecidos ; contudo, por falta de condições financeiras, o expoente não conseguiu ainda proceder à baixa do usufruto. Assim, caberá ao arrematante diligenciar junto ao Cartório de Registro de Imóveis para a exclusão do usufruto, mediante apresentação das certidões de óbito e demais documentos exigidos para a regularização registral. É de responsabilidade do interessado/ arrematante as diligências necessárias para a

Endereço: Rua Eduardo Reginato · Las Vegas · Ibiporã — PR. Matrícula do imóvel: 10.593. Processo: 0008480-74.2018.8.16.0014. Leiloeiro: JMF Leilões.