MercadoComparação com imóveis semelhantes da região
Assinatura
1 / 2
EncerradoJudicialTerreno
Terreno em Feliz Natal/MT
Fazenda Passarella 6, 7, 8 e 9 · Feliz Natal — MTVer no mapa
Imóvel ocupado
Lance mínimo2ª praça
R$ 33.556.222,76
26 de outubro de 2026 · 14h00
avaliação R$ 67.112.445,51até R$ 33.556.222,75 abaixo
50%O lance acontece no site do leiloeiro oficial. A conta abre os documentos e o link. O lance não é feito aqui.
Praças do leilão
1ª praçaR$ 67.112.445,51
19 de outubro de 2026 · 14h00
2ª praçaR$ 33.556.222,76
26 de outubro de 2026 · 14h00
Características do imóvel
Tipo
Terreno
Descrição do imóvel
Terreno em Feliz Natal/MT. O imóvel consta como ocupado.
Leilão judicial. Avaliação: R$ 67.112.445,51. 1ª praça: 19 de outubro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 67.112.445,51 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de outubro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 33.556.222,76 (50% abaixo da avaliação).
Não constam nos dados que coletamos: área e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).
Conjunto de quatro áreas de terras rurais contíguas, denominadas Fazenda Passarella 6, 7, 8 e 9, com cerca de 450,8210 ha cada (totalizando aproximadamente 1.803,28 ha), situadas no município de Feliz Natal/MT, objeto das matrículas nº 15.106, 15.107, 15.108 e 15.109 do Serviço de Registro de Imóveis de Chapada dos Guimarães/MT. Conforme laudo de 30/10/2025, os imóveis não possuem cadastro no SIGEF nem no CAR-SICAR, havendo sobreposição com outras áreas, e a vocação é pecuária e agricultura. Avaliação conjunta dos quatro imóveis em R$ 67.112.445,51. Cada matrícula registra averbação da execução fiscal, penhora deste processo e indisponibilidade do TRF4 (CNIB nº 202408.2214.03530860-IA-880). Admite parcelamento da PGFN. Ônus do arrematante: custas de 0,5% (limitadas a R$ 1.915,38), comissão de 5%, ITBI e despesas de desocupação, remoção e transferência. Atenção: o depositário informou, em 10/09/2026, que os imóveis se encontravam ocupados por terceiros sem autorização, já ajuizada ação de reintegração de posse
Endereço: Fazenda Passarella 6, 7, 8 e 9 · Feliz Natal — MT. Leiloeiro: Marangoni Leilões, matrícula 1357 na JUCESP.
Análises deste imóvel
A análise de Mercado vem com a assinatura, em qualquer plano.
Arremate AcompanhadoAcompanhamento completo
Assessoria jurídica para este imóvel
Da análise do edital à imissão na posse.
1
Análise do imóvel e do editalLeitura do edital e dos documentos deste imóvel.
2
Estratégia e lanceEstratégia e teto. O lance é seu, no site do leiloeiro.
3
Pós-arremateAuto, pagamento previsto no edital e registro.
4
Imissão na posseAcompanhamento da imissão na posse.
