Imóvel rural 63 m² em Jaborá/SC

Imóvel rural em Jaborá/SC, com 63 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão extrajudicial. Avaliação: R$ 614.791,77. 1ª praça: 3 de agosto de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 614.791,77 (igual à avaliação). 2ª praça: 5 de agosto de 2026, às 11h00, lance mínimo de R$ 307.396,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Um Terreno Rural, com a superfície de cento e quarenta e um mil, oitenta e um metros e vinte e cinco centímetros quadrados (141.081.25 m2), sem benfeitorias, situado em Linha São Lourenço, no Município de Jaborá-SC, na Comarca de Catanduvas; confrontando: ao Norte, com terreno rural de Teodoro Turcatel; ao Sul, com terreno rural de Constante Cadore; ao Leste, com, com terreno rural de Teodorico Turcatel; ao Oeste, com terrenos rurais de Ivelino Argenton e Etore Campanholo. Imóvel cadastrado no INCRA-CCIR sob nº. 815.020.014532-2; Área Total: 14,100 hectares e NIRF n°. 0.490.062-6; AV7 - Averbação de Construções: 1) Casa residencial em madeira com área total construída de 63,00m²; 2) Galpão de garagem em madeiras com área total construída: 60,00m²; 3) Galpão curral de construção mista (madeira e alvenaria) com área total construída de 140,00 m²; 4) Galpão de madeiras com área total construída: 1.140,00m². Matrícula nº 1.219 do Registro de Imóveis de Catanduvas - SC. OBSERVAÇÃO: Há divergência entre as áreas informadas em diferentes registros. A matrícula do imóvel indica área total de 141.081,25 m² (14,1000 ha), enquanto o laudo de avaliação considera 81.893,00 m² (8,1893 ha), área de ocupação declarada pela parte, conforme informações prestadas ao avaliador e registradas no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Há discrepância decorre de área desmembrada não atualizada na matrícula. LOCALIZAÇÃO: Rod. SC - 355, Linha São Lourenço, s/nº, Sítio Lauro Zimmermann, Jaborá - SC, CEP 89677-000. AVALIAÇÃO: R$ 614.791,77 (seiscentos e quatorze mil, setecentos e noventa e um reais e setenta e sete centavos) , conforme laudo de avaliação devidamente atualizado pelo INCC, considerando a área ocupada. CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À VISTA, devendo ser efetivado em até 24 horas após arrematação. COMISSÃO: 5% sobre a arrematação, pago à vista pelo arrematante. ÔNUS: O imóvel será vendido livre de débitos de IPTU e condomínio até a data da arrematação, ficando o arrematante responsável pelas ref

Endereço: Rod. SC - 355, Linha São Lourenço, s/nº, Sítio Lauro Zimmermann, Jaborá – SC, CEP 89677-000 · Jaborá — SC. Matrícula do imóvel: 1.219. Leiloeiro: Topo Leilões, matrícula 1546.