Imóvel rural em Itaporanga/PB

Imóvel rural em Itaporanga/PB.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 175.000,00. 1ª praça: 9 de julho de 2026, às 13h00, lance mínimo de R$ 175.000,00 (igual à avaliação). 2ª praça: 29 de julho de 2026, às 13h00, lance mínimo de R$ 87.500,00 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: área, situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

BEM(NS): ITEM 01: 01 (uma) Propriedade localizada no Sítio São Pedro neste município de Itaporanga/PB, com área de 20 ha (vinte hectares), extremando-se ao Norte com José Paulo e Nita Tolentino; Sul com a estrada de Caiçara a Itaporanga; Leste com Antônio Paulo; Oeste com Anchieta Paulo, Francisco Braz e José de Caldas França, registrado sob n.º R-4, referente a matrícula n.º 5.218, no livro 2/AE, às fls. 69, toda cercada com 06 (seis) fios de arame, apresentando as seguintes benfeitorias; 02 (duas) casas de colonos, construídas em alvenaria de tijolos, piso cimento, com 35 (trinta e cinco) metros de área coberta, sem eletrificação; 01 (uma) casa de colono, construída em alvenaria de tijolos, piso de barro batido, sem eletrificação, com 35 (trinta e cinco) metros de área coberta; 01 (um) estábulo de tijolo, com piso de cimento e com 126 (cento e vinte e seis) metros de área coberta; 01 (um) poço amazonas, em alvenaria de tijolos, com 30 (trinta) metros de diâmetro e 6,0 metros de profundidade; aproximadamente 15 (quinze) postes de eletrificação, sem a devida eletrificação de baixa tensão, benfeitorias estas, descritas no Auto de Penhora e Avaliação de fls. 58, em péssimo estado de conservação em razão da ação do tempo, avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais). OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Conforme decisão judicial ID. 160403451 e nos termos do art. 843 do Código de Processo Civil, a execução recai apenas sobre a fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente aos executados FRANCISCO XAVIER GOMES e MARIA DE LOURDES SILVA GOMES. Todavia, a alienação judicial ocorrerá sobre a integralidade do imóvel. Do produto da arrematação, 75% (setenta e cinco por cento) serão reservados aos coproprietários não executados, JOSÉ NUNES DA SILVA e JOSEFA LACERDA NUNES, recaindo a execução apenas sobre os 25% (vinte e cinco por cento) pertencentes aos executados. Fica igualmente resguardado aos coproprietários não executados o exercício do direito de preferência legal, em igualda

Endereço: Sítio São Pedro · Itaporanga — PB. Matrícula do imóvel: 5.218. Leiloeiro: Leilões Monteiro.