Imóvel · 40.30m²

LOTE: O lote de terras sob o nº18 da quadra "E", do loteamento denominado "Loteamento Canoas", localizado no perímetro urbano da cidade e comarca de Andirá/PR, com a área de 196,02 metros quadrados, sem benfeitorias, com as confrontações e metragens que o memorial assim descreve.- Confrontando-se pela frente com a rua Gildo J. Zafanelli, onde mede-se 9,88ms, pelo lado esquerdo confronta-se com o lote nº 17, pelo lado direito com o conjunto residencial Timburi II, onde mede-se 20,00ms, e aos fundos com o lote nº09, onde mede-se 9,802 metros. Matrícula nº 9.489 do Registro de Imóveis de Andirá/PR. AV.3 - Construção de um prédio em alvenaria próprio para residência com a área de 40,30m². LOCALIZAÇÃO: Rua João Gildo Zafanelli, 610 - Conjunto Canoas, Andirá/PR, 86380-000. AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 em março/2026 (mov. 222.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 71.667,57 em junho/2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses , garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá m