Apartamento 48 m² em Jardim Ana Maria, Guarujá/SP

Apartamento em Jardim Ana Maria, Guarujá/SP, com 47,58 m² de área total.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 277.556,47. 1ª praça: 6 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 277.556,47 (igual à avaliação). 2ª praça: 26 de novembro de 2026, às 14h00, lance mínimo de R$ 138.778,23 (50% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMOVEL Os Direitos de Compromissário Comprador sobre o Apartamento nº 55 , localizado no 5º andar ou 7º pavimento do EDIFÍCIO PLAJAM XX , situado na Rua Colômbia nº 619, no loteamento Josefina Estefno Chebl, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área útil de 47,576m2, a área comum de 31,311m2, a área construída de 78,788m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma fração ideal de 1,2500%, cabendo o direito de uso de 01 (uma) vaga, individual e indeterminada, para o estacionamento de 01 (um) automóvel, pela ordem de chegada, na garagem coletiva localizada parte no subsolo ou 1º pavimento e parte no andar térreo ou 2º pavimento." Contribuinte 3-0138-023-037 . O referido imóvel encontra-se registrado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá-SP, sob a MATRÍCULA Nº 98791 ; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$250.000,00 (julho/2024); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$277.556,47 até novembro/2026; ÔNUS: DÉBITOS INSCRITOS NA DIVIDA ATIVA: R$168.737,58 até setembro/2026; DÉBITO DE IPTU ano 2026: R$4.928,72 até setembro/2026; TOTAL DOS DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$ 173.666,30 (fls. 219/234); DÉBITO EXEQUENDO: R$506.629,90 atualizado até agosto/2026 (fls.182/189); DÉBITOS CONDOMINIAIS EM ABERTO: (PROCESSO 0002909-35.2017.8.26.0223): R$228.469,22 até agosto/2026;

Endereço: Rua Colômbia nº 619, loteamento Josefina Estefno Chebl, Guarujá/SP · Jardim Ana Maria · Guarujá — SP. Matrícula do imóvel: 98791. Processo: 0002909-35.2017.8.26.0223. Leiloeiro: Argo Network Leilões.