Terreno · 250.13m²

MATRICULA N° 22.077 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: UM TERRENO, sem benfeitorias, identificado como LOTE 06 da QUADRA 01, do loteamento RESIDENCIAL JARDIM DO ÉDEN, localizado na zona urbana desta cidade de Jaraguá-Go, com 250,13m² de área superficial com as seguintes medidas e confrontações: FRENTE: 11,50 metros dividindo com a Rua JE-02; FUNDOS: 11,50 metros dividindo com os lotes 09 e 08; LADO DIREITO: 21,75 metros dividindo com o lote 07; LADO ESQUERDO: 21,75 metros dividindo o lote 05. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : I - BEM AVALIADO: UM TERRENO SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO LOTE 06, QD 01, DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM DO EDEN, NESTA CIDADE DE JARAGUA/GO, Matrícula: 22077, LIVRO 02, REGISTRO GERAL”, conforme consta no mandado. II - VISTORIA E CARACTERISSTICAS DO BEM: Em vistoria constatei as seguintes características no bem avaliado: No imóvel não há edificação, sendo terra nua. A localização do imóvel é afastada do centro da cidade, apresenta facilidades de acesso e servido pelos melhoramentos públicos do Município (rede de iluminação pública e asfáltica, limpeza pública, rede de esgoto, rede de água potável, telecomunicações). III - AVALIAÇÃO: CONSIDERANDO, as características dos bens descritas no item II; CONSIDERANDO QUE o valor do imóvel será determinado pelo método comparativo direito de dados de mercado. Atualmente, o mercado imobiliário desta cidade encontra-se estável, havendo certo equilíbrio entre oferta e procura. Em pesquisas nas imobiliárias locais e em consulta a proprietários de lotes a venda no local. AVALIO o bem descrito em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Atualização da Avaliação: R$ 46.578,99 (quarenta e seis mil, quinhentos e setenta e oito reais e noventa e nove centavos). ÔNUS DA CRI : R-01. PENHORA. Processo nº 5769932-72.2022.8.09.0091 - Requerente: Município de Jaraguá. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24