Casa 353 m² em Novo Mambaí, Mambaí/GO

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97   IMÓVEL RESIDENCIAL | A.T. 352,80M² E A.C 238,78M² NOVO MAMBAÍ | MAMBAÍ/GO CÓD. 801120   LOTE 01 - MATRÍCULA 512 DO TABELIONATO DE NOTAS, PROTESTOS DE TÍTULOS, OFICIALATO E REGISTRO DE CONTRATOS MARÍTIMOS, REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOAS NATURAIS E DE INTERDIÇÕES E TUTELAS, CIVIL DE PESSOAS FÍSICAS NO DISTRITO JUDICIÁRIO DE MAMBAÍ, MUNICÍPIO DE MAMBAÍ, COMARCA DE ALVORADA DO NORTE/GO: IMÓVEL: O imóvel designado como lote de terreno nº 07 (sete) da quadra 02 (dois), do loteamento nº 44 denominado Terras do Município de Mambaí-4ª Etapa, com área de 352,80m² (trezentos e cinquenta e dois metros e oitenta centímetros quadrados). Identificado pelos limites e confrontações seguintes: Frente com a Rua José Aurélio Alves da Costa medindo 12,00 metros; fundo com o lote 15 medindo 12,00 metros; Lado Esquerdo com o lote 08 medindo 29,40 metros; Lado Direito com o lote 06 medindo 29,40 metros, mais bem descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro.  REGISTRO ANTERIOR: Sem indicação. CONSTRUÇÃO AVERBADA (AV.02) : Uma casa residencial com 2 pavimentos, a parte de baixo medindo 133,48 m² de área coberta, a edificação encontra-se concluída dentro dos padrões normais exigidos na construção civil sendo eles: 02 quartos, 01 copa, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 garagem e uma área de serviço no fundo. Parte de cima medindo 105,28m² contendo 04 cômodos, sendo eles: 02 suítes, 01 quarto, 01 sala e 01 área ampla. Construída toda de tijolos furados, colunas de concreto com aço, madeiramento com madeira cerrada e vigotas, telhado de telha plan, portas e janelas de blindex, portas internas de madeira trabalhada, piso todo na cerâmica, paredes de casa, por fora pintura normal e internas pintura grafiato. O conjunto da obra avaliada em R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.001.002.007.00 (R.06).   OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR : Imóvel localizado em uma microrregião com água potável, energia elétrica, pavimentação, iluminação pública, telefone, coleta de lixo, comércio, educação etc.   ENDEREÇO : Rua Aurélio Alves da Costa, s/n, Quadra 02, Lote 07, Bairro Novo Mambaí, Mambaí/GO, CEP: 73970-000.   Consta Ação Judicial de nº 5960835-33.2025.8.09.0132 TJGO - Vara Cível de Alvorada do Norte/GO   1º Leilão:  28/09/2026, segunda-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 994.885,87 (novecentos e noventa e quatro mil oitocentos e oitenta e cinco reais e oitenta e sete centavos)   2º Leilão:  29/09/2026, terça-feira às 10h00 de Brasília Lance Inicial: R$ 690.153,91 (seiscentos e noventa mil cento e cinquenta e três reais e noventa e um centavos).   Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail:  juridico_af@barretoleiloes.com.br

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