Casa 185 m² em Campos de São José, São José dos Campos/SP

Casa em Campos de São José, São José dos Campos/SP, com 185 m² de área construída e 250 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 380.000,00. 1ª praça: 17 de novembro de 2026, às 15h23, lance mínimo de R$ 228.000,00 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de José Nilton de Oliveira, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 156.010 (conforme despacho do Juízo da Execução - id.a322854 - a fração ideal ora levada a Leilão Judicial corresponde especificamente àquela em que se assenta a casa de número 338 da Rua Antônio Sudário Ferreira) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 80.0166.0038.0000 da Prefeitura Municipal de São José dos Campos/SP. LOTE DE TERRENO com a área de 250,00m², sob nº 38 da Quadra nº 66, situado com frente para a Rua Antônio Sudário Ferreira, do loteamento denominado Campos de São José, cidade de São José dos Campos/SP, medindo 10,00m de frente para a Rua, 25,00m do lado esquerdo, no sentido de quem da Rua olha o lote, confrontando com os fundos dos lotes números 39 e 40, 25,00m do lado direito, confrontando com o lote nº 37 e 10,00m nos fundos confrontando com o lote nº 02, e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d5026b6): "...DA CONSTATAÇÃO O imóvel apresenta as seguintes características: Trata-se de terreno com 250m2, com acentuado declive, que foi dividido em dois lotes com 125 m2 cada um, sendo que, de acordo com os registros da matrícula, 50% do terreno pertencem ao executado José Nilton de Oliveira e Ana Luzia Rosa da Silva de Oliveira (R.05), e os outros 50% pertencem aos proprietários Cláudio Alves Pereira e Silvana Amorim da Silva Pereira (R.06). Foram construídas duas casas simples, que chamarei de casa1 e casa 2, cada uma ocupando toda a área de sua parte do terreno, ambas com rede elétrica, água e esgoto. As construções são perfeitamente identificáveis, independentes e divisíveis. Casa 1: Rua Antônio Sudário Ferreira, 338. No piso térreo, que fica no nível da rua, tem a garagem, um salão, no qual fica a área da cozinha, e um quarto com banheiro. A cobertura é de telhas cerâmicas e não tem forro. Descendo a escada, abaixo do nível da rua, há uma edicula, com quarto, banheiro

Endereço: Rua Antônio Sudário Ferreira, nº 338, Campos de São José, São José dos Campos/SP · Campos de São José · São José dos Campos — SP. Matrícula do imóvel: 156.010. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 1000925-61.2016.5.02.0252. Leiloeiro: PSJ Leilões.