Terreno 193.254 m² em Sarandi/RS

Terreno em Sarandi/RS, com 193.254,12 m² de área total e 193.254,12 m² de terreno.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 17.535.548,09. 1ª praça: 19 de novembro de 2026, às 17h00, lance mínimo de R$ 12.274.883,66 (30% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: situação de ocupação e condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

Transcrição da Matrícula: O edital compreende um lote integrado por 7 matrículas do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Sarandi/RS, de propriedade de Arnildo Wagner (e Leonora Wagner): 1) Matrícula nº 18.387: Parte de terras de cultura, de campos e capões situada na Fazenda Sarandi, com área de 193.254,12 m²; 2) Matrícula nº 16.167: Parte de terras rurais na Fazenda Sarandi, com área superficial de 303.629,00 m², contendo uma casa residencial em alvenaria com 56,30 m²; 3) Matrícula nº 17.456: Parte de terras rurais, de forma irregular, na Fazenda Sarandi, com superfície de 524,920,00 m², onde se localiza a pista do Aeroporto Municipal; 4) Matrícula nº 17.768: Área de terras rurais com 66.155,40 m², situada na Fazenda Sarandi, sem benfeitorias; 5) Matrícula nº 20.648: Terras rurais situada no Primeiro Distrito, no lugar denominado Sanga Gusmante, constituída dos lotes nºs 419 e 421, com área de 148.500,00 m², sem acessões; 6) Matrícula nº 16.166: Área de terras rurais com área superficial de 64.000,00 m², situada na Fazenda Sarandi, sem benfeitorias; 7) Matrícula nº 15.799: Terreno urbano com área superficial de 578,00 m², formado por parte do lote nº 02, da quadra nº 12, localizado na esquina das Ruas Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro, em Sarandi/RS, contendo uma casa de madeira com 163,60 m² e um galpão de madeira coberto de zinco com 57,50 m². Localização: Fazenda Sarandi e Sanga Gusmante (áreas rurais) e esquina formada pela Rua Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro (área urbana), no Município de Sarandi/RS. Ônus/Restrições: Os bens possuem extenso histórico de restrições ativas. Registram-se diversas ordens de indisponibilidade de bens judiciais, múltiplas penhoras anteriores oriundas de varas cíveis e trabalhistas, arrestos, hipotecas registradas em favor do Banrisul, Cooperativa de Crédito Cresol/Sicredi e Banco Safra, além de contratos de arrendamento rural averbados nas matrículas nº 18.387, 16.167, 17.456 e 16.166. Há recursos pend

Endereço: esquina formada pela Rua Plácido de Castro e Avenida Sete de Setembro · Sarandi — RS. Matrícula do imóvel: 18.387. Processo: 0020243-23.2021.5.04.0541. Leiloeiro: Grandes Leilões, matrícula AARC/424 na JUCESC.