Imóvel rural em Jardim Renascença, São Luís/MA

Imóvel rural em Jardim Renascença, São Luís/MA.

Leilão judicial cível. Avaliação: R$ 76.795,18. 1ª praça: 30 de novembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 76.795,18 (igual à avaliação). 2ª praça: 15 de dezembro de 2026, às 14h30, lance mínimo de R$ 38.397,59 (50% abaixo da avaliação).

Condições de pagamento: aceita parcelamento. Comissão do leiloeiro: 7%.

Não constam nos dados que coletamos: área e situação de ocupação.

50% de Desconto! Lote 01 do Edital: Fazenda com 21,65 Hectares no Bairro Data Buriti do Sangue. Situado em Gleba, s/n, Data Buriti do Sangue, Caxias/MA. Imóvel em leilão por determinação da 2ª Vara Cível - Foro de São José de Ribamar - TJ/MA (Processo n° 0000151-65.2002.8.10.0058). Valor da Avaliação: R$ 76.795,18 Lance Mínimo: R$ 38.397,59 Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Parágrafo Único, Código Tributário Nacional). Débito Exequendo: R$ 29.559.923,76 (Jul/2023 - ID 98518377). Observações: 1) CONDIÇÕES DE VENDA: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 2) PROPOSTA DE COMPRA: Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, que deverão ser encaminhadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões - Especialista em Imóveis, durante a vigência do leilão. Lances à vista sempre irão prevalecer sobre a proposta de compra parcelada (Art. 895, § 7º, CPC). 3) PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado por Guia de Depósito Judicial gerada junto à instituição financeira vinculada ao Tribunal de Justiça correspondente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (artigo 884, IV e artigo 892 do CPC). 4) COMISSÃO DO LEILOEIRO: O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 7% (sete por cento) sobre o preço de arrematação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante PIX, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão, na conta bancária do Leiloeiro Oficial: Davi Borges de Aquino, a ser indicada ao interessado após a Arrematação (artigo 884, parágrafo único do CPC, artigo 7º, §§ 3º e 7º da resolução nº 236 do CNJ, Resolução nº 014/2005 e artigo 24, parágrafo único do Decreto nº 21.

Endereço: Avenida Coronel Colares Moreira, n 444 · Jardim Renascença · São Luís — MA. Processo: 0000151-65.2002.8.10.0058. Leiloeiro: Alfa Leilões, matrícula 20/2784770 na JUCEB.