Imóvel comercial 47 m² em Encruzilhada, Santos/SP

Imóvel comercial em Encruzilhada, Santos/SP, com 46,84 m² de área total. O imóvel consta como desocupado.

Leilão judicial. Avaliação: R$ 350.000,00. 1ª praça: 1 de dezembro de 2026, às 00h00, lance mínimo de R$ 210.000,00 (40% abaixo da avaliação).

Não constam nos dados que coletamos: condições de pagamento (FGTS, financiamento e parcelamento).

IMÓVEL MATRÍCULA 49.608 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. Contribuinte Municipal nº 45.022.005.040. IMOVEL: O CONJUNTO sob nº. 55, localizado no 5º andar ou 6º pavimento, do EDIFICIO LIBERAL TRADE CENTER, situado à Rua Júlio Conceição, nº. 94, esquina com a Rua Professor Leonardo Roitman, nºs. 27/27-A e 27-B. no perimetro urbano desta Comarca, tendo a área útil de 46,843 m2., área comum de 24,420 m2. e área total de 71,263 m2., pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas demais coisas de uso comum usa fração ideal de 2,272% do todo, confrontando: pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e conjunto tipo "06"; do lado direito com a área de recuo lateral esquerda da Rua Júlio Conceição; do lado esquerdo com o conjunto tipo 4" e, nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Júlio Conceição. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Há outras penhoras; 3) (Id: b0dfe42) Há débitos de Condomínio no valor de R$ 11.654,12 até a data de 14/07/2026; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "(Id: 763ef5a) À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 60% e o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante"; 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 60% Local dos bens: Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 5

Endereço: Rua Júlio Conceição, 94 - Cj. 55 no 5º andar - Encruzilhada - Santos/SP · Encruzilhada · Santos — SP. Matrícula do imóvel: 49.608. Cartório de registro: 1º Ofício. Processo: 1001702-55.2016.5.02.0443. Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões, matrícula 69 na JUCEMAT.